<p>&nbsp;</p> <p>PRODAJE SE nov četverosobni stan povr&scaron;ine 88,48 m2 na 1. katu novoizgrađene stambeno poslovne zgrade u Vraždinu.</p> <p>NEKRETNINA SE MOŽE RAZGLEDATI, USELJIVO ODMAH.&nbsp;</p> <div>&nbsp;</div> <div>NOVOGRADNJA, A ENERGETSKI RAZRED, ZGRADA SA DVA POSLOVNA PROSTORA I 4 STAMBENE JEDINICE.</div> <div>&nbsp;</div> <div>-&nbsp;stan je bruto povr&scaron;ine 111.43 m2, a neto korisne (obračunske) povr&scaron;ine&nbsp; 88.48 m2,</div> <div>- odlična lokacija u blizini centra grada,</div> <div>- sjeveroistočna orijentacija,&nbsp;</div> <div>- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),</div> <div>- A energetski razred, zgrada zidana termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm,&nbsp;</div> <div>- etažno plinsko grijanje na kondenzacijski bojler,</div> <div>- podno grijanje u kupaoni,&nbsp;</div> <div>- dodatna mogućnost grijanja / hlađenja uz pomoć klima uređaja,&nbsp;</div> <div>- na podovima keramika i vinil,</div> <div>- vanjska PVC stolarija (antracit / bijela) s automatiziranim aluminijskim roletama i rolo komarnicima,&nbsp;</div> <div>- protuprovalna ulazna vrata stana,&nbsp;</div> <div>- funkcionalan raspored prostorija,</div> <div>- dva pripadajuća vanjska nenatkrivena parkirna mjesta u dvori&scaron;tu zgrade,&nbsp;</div> <div>- stanu također pripada i spremi&scaron;te u prizemlju zgrade,</div> <div>- uredno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,</div> <div>&nbsp;</div> <div>PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt (označeno zelenom bojom) i popis prostorija</div> <div>&nbsp;</div> <div>- ulazni prostor, WC, kupaonica, tri spavaće sobe, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, lođa</div> <div>&nbsp;</div> <div>ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA!</div> <div>Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</div> <div>&nbsp;</div> <div>KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</div>