U ponudi je ekskluzivan trosoban stan smješten na drugom katu moderne novogradnje u Rovinju, jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu. Ovu nekretninu izdvaja iznimna mikrolokacija – svega 150 metara od mora, što predstavlja pravu rijetkost kada je riječ o novogradnji u neposrednoj blizini obale. Stan savršeno objedinjuje suvremeni dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski stil života. Idealan je izbor kako za luksuzan odmor, tako i za ugodno cjelogodišnje stanovanje. Raspored: Stan se sastoji od prostranog i svijetlog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te natkrivenog balkona s prekrasnim pogledom na more – savršenog mjesta za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Postoji mogućnost izvedbe četvrte sobe, ovisno o željama budućeg vlasnika. Tehničke karakteristike i oprema: • Energetski razred A+ – visoka učinkovitost i niska potrošnja energije • Dizalo renomiranog proizvođača SCHINDLER • Senzorska rasvjeta u zajedničkim prostorima • Velike staklene površine i panoramske stijene za maksimalno prirodno svjetlo • Aluminijska stolarija SCHUCO s LOW-E sigurnosnim staklima (visine 240 cm) • Podizno-klizne stijene i aluminijske žaluzine na električni pogon • Ujednačena razina poda između interijera i terasa • Vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikog formata) • Toplinska izolacija debljine 10–15 cm • Hidroizolacija terasa (SIKA sustav ili ekvivalent) i vanjska keramika na buzonima • Sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline s podnim grijanjem na vodu • Luksuzno opremljene kupaonice (walk-in tuš, konzolni WC, soft-close sustav) • Niskošumni sustav odvodnje • Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata HORMANN (T-30) • Garažna vrata HORMANN • Unutarnja vrata u ravnini zida (filomuro) Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuznog stana na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju. Spoj mora, privatnosti i vrhunske kvalitete čini je savršenim izborom za one koji traže više od običnog doma. Završetak radova: rujan. 2027. godine. za razgled stana pozovite agenta +381 62 235 912 ID KOD AGENCIJE: IS1520906 Ana Ristovski Team Leader Mob: +381 62 235 912 Tel: +381 60 335 9250 E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com www.dogma-beograd.com