Roč se nalazi u zapadnom dijelu Istre, blizu granice sa Italijom, između gradova Buzet i Novigrad. Ovo područje je poznato po svom mediteranskom klimatskom okruženju i karakterističnoj istarskoj krajolici. Zemljište u Roču može imati prednost zbog blizine prometnih pravaca, posebno za transport proizvoda prema obali ili u pravcu unutrašnjosti. Ovo zemljište je uglavnom pogodno za vinske kulture (vinogradarstvo), ali i za ratarske kulture i maslinarstvo zbog specifičnih klimatskih uvjeta, iako je u naturi šumi. Moguć je povrat investicije kroz drva. Ilovača, glina i kameniti slojevi čine tlo pogodnim za specifične kulture poput vinove loze i maslina. Tlo se obično koristi za specifične vrste mediteranske poljoprivrede. S obzirom na geografsku i klimatsku specifičnost, zemljište u toj regiji može biti izuzetno plodno, ali i zahtjevno u pogledu navodnjavanja i obrade. Investitori i poljoprivrednici mogu očekivati da će ovakvo zemljište donijeti dugoročne koristi, ali je važno poznavati specifične uvjete. Pristup nije uređen. ID KOD AGENCIJE: IS1514697 Gianna Brženda - DOGMA PULA Poslovna tajnica Tel: 052/645 444 E-mail: pula2@dogma-istra.com www.dogma-nekretnine.com