ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Na prodaju je atraktivna kuća smještena u Otoku Virju, u blizini Ormoža, na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, idealnoj za sve koji traže privatnost, tišinu i ugodan obiteljski život, ali i za investitore zbog izvrsne pozicije uz samu granicu sa Slovenijom. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 2.726 m², dok sama kuća ima oko 120 m² stambenog prostora raspoređenog na više etaža. Druga čestica pored je površine od 583m². Visoko prizemlje sastoji se od balkona, hodnika, opremljene open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnom sobom s izlazom na balkon, kupaonice, odvojenog WC-a, sobe za odlaganje te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon. Iz hodnika se silazi u podrum gdje se nalazi peć na lož ulje i drva, što omogućuje fleksibilan i ekonomičan sustav grijanja. Na prvom katu smješten je hodnik koji vodi prema prostranom open space dnevnom boravku s blagovaonicom i kuhinjom, kao i kupaonica, dvije dječje spavaće sobe te jedna master spavaća soba, čime je osiguran komforan raspored za veću obitelj ili mogućnost formiranja dvije odvojene stambene cjeline. Obje parcele nalaze se u M zoni, što otvara brojne mogućnosti daljnjeg razvoja i gradnje, a blizina Slovenije dodatno povećava vrijednost ove nekretnine i čini je posebno zanimljivom investitorima. Ova kuća predstavlja odličan spoj mirnog okruženja, funkcionalnog životnog prostora i snažnog investicijskog potencijala – rijetka prilika za one koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju s perspektivom rasta. Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje, jer ovakve nekretnine na ovakvoj lokaciji brzo pronađu svoje nove vlasnike. Tea Ladić +385993320755 tea.ladic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3326 Tea Ladić Asistent u posredovanju Mob: 099/332-0755 Tel: 042/562-017 E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com