EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom dijelu grada Zadra u predjelu Vidikovac. Samostojeća stambena zgrada sastoji od prizemlja i dva kata, odnosno 9 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni projektirani za ugodan obiteljski život sa idealnim tlocrtima. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta . Zgrada će imati i lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od prizemla do drugog kata. Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama - podovi ostalih prostorija su obloženi pločicama - Walk in tuš i sanitarija u kupaonici - Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu) - Podno električno grijanje postavljeno je u svim prostrijama osim spavaćih soba - Videoportafon Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije STAN S3 : PRIZEMLJE - Stan s dvije spavaće sobe i vrtom Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od: - Ulaznog dijela / Hodnika - 3,94m2 - Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice - 28,01 m2 - Predsoblja / 3,94 m2 - Spavaće sobe - 10,28 m2 - Spavaće sobe - 8,93 m2 - Kupaonice - 4,54 m2 - Toaleta - 2,12 m2 - Lođe - 19,24 m2 Unutarnji prostor stana zauzima 57,96 m2. Stanu pripada vrt u kojem se mogu postaviti razni sadržaji za boravak na otvorenom, a u dvorištu zgrade se nalaze i dva vanjska parkirna mjesta (27,50 m2) koja pripadaju stanu. Bruto površina stana je 192,25 m2, a ukupna obračunska neto površina stana s pripadcima iznosi 80,91 m2. Gradnja je započeta u rujnu 2025.godine a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je krajem 2026.godne. LOKACIJA: Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaju za ugodan život. Od mora je udaljena 1.5 kn a od centra Zadra 2,5 km Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja. DODATNO: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4983 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr