Moderna vila s privatnim bazenom nalazi se u malom slikovitom selu u općini Barban. Vila je smještena na povišenom terenu, okružena zelenilom, te pruža predivan pogled na otok Cres. Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi praonica rublja s prostorom za odlaganje, gostinjski WC, te potpuno opremljena kuhinja s najnovijom tehnologijom osmišljeni su kao otvoreni prostor s blagovaonicom i dnevnim boravak u kojem obitelj ili prijatelji mogu uživati u zajedničkom druženju. U dnevnom boravku, uz klima-uređaj, nalazi se i unutarnji kamin te podno grijanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i natkrivenim prostorom s roštiljem, bazenom površine 32 m², sunčalištem i vrtom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije spavaće sobe imaju pristup zajedničkoj terasi. Sve sobe opremljene su klima-uređajem. Detaljan raspored stambene jedinice prizemlja: Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja-blagovaonicom- Dnevnim boravkom: Moderna opremljena kuhinja s Dnevnim boravkom u open space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište. Gostinjski WC s praonicom rublja: Potpuno opremljen WC s perilicom rublja. Natkrivena Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom, bazen i sunčalište te vanjskim kaminom. Detaljan raspored stambene jedinice prvog kata: Stubište: vodi koje vodi do hodnika kao pred ulaz u spavaće sobe. Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom i izlazom na terasu. Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom i izlazom na terasu. Spavaća soba 3: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom. Ključne značajke: Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode te odiše toplinom i udobnošću. Parking: pristup za više automobila. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 15 km. Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije su opremljene klimatskim jedinicama, te je sprovedeno grijanje podova, funkcionalan kamin u prostoriji. Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu. Nekretnina ima vanjsku PVC stolariju s automatskim aluminijskim roletama, te toplinsku fasadu. Energetski certifikat: A Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Unutar ograđenog dvorišta nalazi se više parkirnih mjesta. Cijela vila je ograđena i osigurava potpunu privatnost. Ako tražite mir i opuštanje, ova nekretnina pravi je izbor za vas. Ljubitelje aktivnog odmora oduševit će brojne pješačke i trkačke staze, biciklističke rute, te obližnji ranč za jahanje. Prednosti lokacije: Lokacija Vile idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za sve one koji preferiraju izbjegavati gužve, ali neovisno o tome i dalje žele biti u neposrednoj blizini sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Jedna od glavnih atrakcija naselja općine Svetvinčenta, su njezina blizina brojnim prekrasnim plažama koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja. Okolica pogodna je za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2069 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr