Prodaje se kompletno namještena i opremljena ekskluzivna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji udaljena samo 250 metara od mora i poznate pješčane plaže Babe.

Izgrađena na parceli od 780 m2 te je bruto stambene bruto površine od 310m2.

Unutrašnjost vile odiše luksuzom razvedenim na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi prostrana moderno koncipirana kuhinja s ostavom a koja je opremljena sa modernim aparatima marke Liebherr i Bosch u minimalističkom dizajnu otvorenog tipa sa kuhinjskim otokom, te povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom.

Blagovaonica je osvjetljena prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim prozorima koji gledaju prema vanjskom prostoru i bazenu, pružajući toplu i pozivajuću atmosferu za obiteljska druženja.

Dnevni boravak je Open space koncepta i nalazi se odmah uz blagovaonicu. Opremljen je pripremom za otvoreni kamin, udobnim sofama, velikim SMART TV-om i elegantnim detaljima, što ga čini idealnim prostorom za opuštanje i druženje.

Velika staklena stijena spaja unutrašnjost s vanjskom terasom, sunčalištem i bazenom xl formata, stvarajući skladan protok između unutarnjeg i vanjskog života.

Tu se nalazi i moderna kupaonica, koja je lako dostupna iz svih dijelova prizemlja.

Prostrani produžetak dnevnog boravka može biti igraonica ili prostor za zabavu i opuštanje, s kutkom za djecu ili rekreativne aktivnosti poput biljara, stolnog nogometa ili SMART TV-a sa Playstationom.

Dodatna vrijednost je u unutarnjem spremištu-utullity room te vešeraju.

Visina stropova u prizemlju je impresivnih 3m.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe a koje su koncipirane kao en-suite, tj. svaka soba ima svoj predprostor, te svaka soba ima svoju privatnu kupaonicu, a što osigurava udobnost i intimu.

Sobe su prostrane, s velikim king-size bračnim krevetima, SMART TV uređajima,  ormarima i velikim kliznim staklenim stijenama koji propuštaju puno prirodne svjetlosti. Sobe imaju izlaz na raskošnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more ili okolnu prirodu. Savršeno za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje koktele, dok uživate u pogledu na sunce koje zalazi nad otokom.

Dodatna vrijednost je višenamjenska prostorija na katu koja može potencijalno biti iskorištena kao sauna.

OPIS ARHITEKTURE :
Građevinska parcela cca 750 m2, 310 m2 bruto građevina

samostalna dvoetažna građevina

moderna minimalistička arhitektura

četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama

velike staklene stijene u XXL formatu

dodatna kupaonica za goste

visoki stropovi 3m

spušteni stropovi u Knauf tehnici

priprema za otvoreni kamin u dnevnom boravku

lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom

BAZEN
Bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto

grijani bazen sa toplinskom pumpom

španjolske staklo-keramičke pločice u bazenu

veliko sunčalište preko 100m2 popločeno prvoklasnim mramorom

jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici

OKUĆNICA :

Privatno parkiralište za 4 auta

zelenilo
priprema za design roštilj velikog formata

design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima

veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom

automatska el. vrata za kolni ulaz

ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR:

električne Alu rolete u cijelome objektu

Vimar električne sklopke i utičnice

priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu do 11KW

Wi-Fi i kabelska mreža u cijeloj kući

podno grijanje Wi-Fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama

potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i Wi-Fi pristupom

platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija

VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI:

 Unitherm cigla

Schuco staklene stijene u aluminju,

termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana

toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine

vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije

Sika hidroizolacije

svaka soba neovisne instalacije struje i vode

instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici

invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin

centralni bolier 300lit za pripremu tople vode

KUPAONICE:

sanitarije Villeroy&Boch

termostatske slavine Hansa s tropskim tušem

Geberit predstjenski elementi

podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore

Huppe i Duscholux tuševi

porculanske pločice zidovi-podovi u XL formatu 120cm*120cm

KUHINJA:

Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom te dodatnom ostavom

Liebherr – Bosch ugradbeni uređaji

SOBE:

hrastovi parketi velikog formata od punog drva u spavaćim sobama i hodnicima

unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem