Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Zemunik Donji - Zemunik Donji |
|---|
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 6 |
|---|---|
| Površina okućnice (u m²) | 587 |
| Broj soba | 7 |
| Broj kupaonica | 6 |
| Godina izgradnje | 2007 |
| Godina zadnje renovacije | 2022 |
| Komunalije | Gradski vodovod |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Ostali objekti i površine | Bazen |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Protuprovalna vrata |
| Energetski razred | B |
Vila pov. 400 m2, katnica, s BAZENOM, Zemunik Donji kraj Zadra. Nalazi se na parceli pov. 827 m2. Kuća/vila tlocrtno ima 183 m2. Sadrži i spremnik pov. 19 m2, bazen pov. 38 m2, te okućnicu pov. 587 m2. Kuća sadrži podrum, prizemlje i kat. Podrum sadrži konobu (za 30 osoba) uređenu u rustikalnom stilu sa šankom, WC-om, skladištem, tehničkom sobom sa air-condition stanicom i vinsku konobu. Prizemlje sadrži dvosoban komforan stan s dva balkona i garažom u koju stanu dva automobila. Kat sadrži 4 studio apartmana koja (svaki) imaju i kuhinju i kupaonicu. Svaki apartman, također, ima i balkon. Prizemlje i kat su povezani unutrašnjim stubištem tako da čine jednu cjelinu tj. dnevni boravak s dvije spavaća sobe (prizemlje) i 4 spavaće sobe s kupaonicama i kuhinjama (1. kat). Vila je izgrađena 2007. god. s materijalima prve klase i opremljena vrhunskom i kvalitetnom opremom, a kompletno je renovirana 2022. god. Dokumentacija je uredna. Kuća ima uporabnu dozvolu. Vlasništvo 1/1. Nekretnina je u dugoročnom najmu te je kao takva idealna za investiciju jer kupac u tom slučaju preuzima uhodani posao. Nalazi se u Zemuniku Donjem u iznimno mirnom predjelu okruženom prirodom, na kraju slijepe ulice. Mjesto je od Zadra udaljeno svega 10-ak kilometara, od Sukošana (mora) 8 kilometara, od autoputa (izlaz Zadar 2) svega 3 kilometra. OPREMA VILE: Video-nadzor Alarm Solarno zagrijavanje vode Daikin air-condition (vanjska jedinica) Električna vrata garaže Električna vrata ulaza u dvorište Parkirna mjesta u dvorištu s nadstrešnicom (4 mjesta) Bunar za pričuvnu vodu Agregat za struju Vrt Kovana ograda i dvorište popločano vrhunskim kamenom Dvorišna vrata s krovićem i portafonom s video nadzorom Centralni usisavač (za usisavanje prašine) s izvodima u svim prostorijama Grijani bazen (ima automatsku analizu kvalitete vode i doziranje iste, te robot za čišćenje) Lounge Kamin/Roštilj U blizini se nalaze trgovine za opskrbu hranom. MOGUĆA JE ZAMJENA ZA DRUGU NEKRETNINU ILI VIŠE MANJIH NEKRETNINA, AUTOMOBIL, BROD I SL. Za više informacija: Suzana Jakovac Tel: +385 91 2131501 Email: suzana.jakovac@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-151