Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Pula - Štinjan |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 3 |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina izgradnje | 2024 |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 4 |
| Površina okućnice (u m²) | 470 |
Prodaje se vila s bazenom u Štinjanu. Lokacija je 500 metara udaljena od plaže. 3 km je udaljena od Fažane i Pule. Vila je moderna i završena je 2024. godine. Grijanje je podno. U prizemlju se nalazi kupaonica, spremište, kuhinja i veliki dnevni boravak. Na to se nadovezuje natkrivena terasa. Sa lijeve strane je vrt i grijani bazen. Na katu su dvije velike sobe, jedna manja i dvije velike kupaonice. Na drugom katu je studio apartman - dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicom koji može služiti kao i soba s obzirom da ima kauč na razvlačenje. Tu se nadovezuje velika terasa s pogledom na Brijune. Kuća je orijentirana prema istoku i sjeverozapadu. Kuća je u potpunosti opremljena modernim aparatima. Iznajmljuje se od 2025. godine. Vrednuje se sa četiri zvjezdice i već je u turističkom pogonu. Tlocrt vile: PRIZEMLJE: Kupaonica – 7,66 m2 Dnevni boravak + kuhinja – 57,42 m2 Spremište – 5,19 m2 Stubište – 7,48 m2 Terasa 1 – 27,44 m2 (koef. 0,50) – 13,72 m2 neto Parkirališno mjesto 1 : 13,36 m2 (koef. 0,20) – 2,67 m2 neto Parkirališno mjesto 2: 12,87 m2 (koef. 0,20) – 2,57 m2 neto Parkirališno mjesto 3: 12,87 m2 (koef. 0,20) – 2,57 m2 neto Vrt – 145,56 m2 (koef. 0,10) – 14,56 m2 neto UKUPNO: 289,85 m2 stvarne površine – 113,85 m2 neto 1.KAT: Hodnik – 6,88 m2 Stubište – 7,48 m2 Soba 1 – 23,25 m2 Kupaonica – 6,12 m2 Soba 3 – 12,79 m2 Soba 2 – 20,38 m2 Kupaonica 2 – 6,12 m2 Loggia – 9,34 m2 (koef.0,75) – 7,01 m2 neto Terasa natkrivena – 10,64 m2 (koef. 0,50) – 5,32 m2 UKUPNO: 103 m2 stvarne površine – 94,72 m2 neto 2. KAT Hodnik – 3,94 m2 Soba sa kuhinjom– 23,25 m2 Kupaonica – 6,12 m2 Natkrivena terasa – 6,88 m2 Nenatkrivena terasa – 37,74 (koef. 0,25) – 9,44 m2 UKUPNO: 77,93 m2 stvarne površine – 46,19 m2 neto SVEUKUPNO: 470,78m2 stvarne površine – 254,75 m2 neto Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 496 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr