Učitavanje
Korisnička podrška oglasnika Bijelo Jaje 24. i 31. 12. 2025. radit će od 09:00 do 13:00 sati. Želimo ti mirne i radosne blagdane!🎄
| Grad/Općina i naselje: | Rogoznica - Sapina Doca |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 20000 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Broj WC-a | 5+ |
| Broj kupaonica s WC-om | 5+ |
| Alternativni izvori energije | Solarni paneli |
| Dozvole i potvrde | Građevinska dozvola |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Roštilj |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 7+ |
ROGOZNICA – PREKRASNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Na jedinstvenoj lokaciji u blizini Rogoznice, okružena zelenilom i netaknutom prirodom, smjestila se ova luksuzna dizajnerska vila s otvorenim panoramskim pogledom na more.
Vila se nalazi na impresivnom imanju površine preko 20.000 m2, unutar zelene zone, u potpunoj privatnosti i miru. Blaga uzvisina na kojoj je položena omogućava spektakularan pogled prema moru, koje je udaljeno svega 1.000 metara zračne linije.
Izvorno zamišljena kao obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo s kušaonicom vina i maslinovog ulja proizvedenih na vlastitom zemljištu, ova vila danas nudi savršen spoj luksuza, prirode i autentičnog dalmatinskog ugođaja.
Vila je fazi zavšnih radova uređenja te se očekuje uporabna dozvola do kraja 2025. godine.
RASPORED PROSTORA:
Prizemlje (288,59 m2):
- Veliki ulazni prostor sa stubištem koje vodi u podrum
- Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu
- Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (ensuite)
- Dva dodatna WC-a
- Velika terasa s nezaboravnim pogledom na more
- Dva potpuno opremljena studio apartmana s odvojenim ulazima
Podrum (98,58 m2):
- Dvije velike prostorije koje se mogu prilagoditi raznim namjenama (wellness, vinski podrum, teretana, igraonica…)
Pomoćni objekt:
- Vanjski roštilj i prostor za druženje
DODATNE ZNAČAJKE:
- Visoki stropovi (3,25 m) za dodatni osjećaj luksuza i prozračnosti
- Vrhunski namještaj po mjeri i dizajnerski uređen interijer
- Kvalitetna oprema i sanitarije
- Grijanje i hlađenje putem dizalica topline i multi-split klima sustava
- Centralni bojler zapremnine 1.000 litara za toplu vodu, uz potporu solarnih panela
- Spremnik za vodu od 27 m³ s tlačnom pumpom
- Bio septička jama
- Potpuna energetska samoodrživost
- Velike terase
- Vanjski parking za veliki broj vozila
Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, prirode i privatnosti, a istovremeno se nalazi u blizini svih sadržaja — restorana, trgovina, marina, te samo 30-ak minuta vožnje od međunarodne zračne luke Split.
Idealna za obiteljsku rezidenciju, luksuzni odmor ili turistički najam visoke kategorije.
Za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:
Luka Barić
+385 99 585 9868
Ranko Cvitanić
+385 95 368 8 368
Za više informacija:
Ranko Cvitanić
Tel: +385 95 3688368
Email: ranko.cvitanic@gmail.com
ID NEKRETNINE: K20