LUKSUZNA DIZAJNERSKA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE - VODNJAN - RIJETKOST U PONUDI Vodnjan je grad u južnom dijelu Istre, smješteno svega 10km od Pule te na samo 4 km iznad prekrasne Fažane. Grad kao takav je među poznatijim destinacijama kada je u pitanju maslinarstvo i kultura maslina, također jako su poznate relikvije u crkvi sv. Blaža. Posebnost Vodnjan je sama lokacija koja je iznimnom vrijedna i kvalitetna s obzirom na obližnja prekrasan mjesta (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, itd.) te i odlične spojenosti za sva prijevozna sredstva (autocesta, zračna luka Pula kao i pomorske luke u Puli i Poreču). Upravo u Vodnjanu, na zasigurno najatraktivnijoj lokaciji mjesta, predio San Antonio, u ponudi imamo ovu prekrasnu, dizajnersku vilu. Kuća je u fazi gradnje, odnosno, trenutačno je u visokom roh bau. Kuća je koncipirana kao prizemnica s dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, hodnik, predsoblje, gostinjski wc, utility room te veliki i prostrani "dnevni dio" odnosno kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u modernom, "open space" sistemu. Iz dnevnog dijela izlazi se na lijepu terasu na kojoj ima više nego dovoljno mjesta i površine za roštilj s pratećom opremom, blagovaonskim stolom za ručavanje i druženje te se tamo nalazi bazen površine 30m2 (10x3x1,5m). Vila ima dizalicu topline marke Mitsubishi smještenu u utility roomu, kvalitetnu PVC stolariju koja se nalazi na povećoj površini kuće što daje mnoštvo danjeg svijetla. Objekt je građen visokokvalitetnom termoblok ciglom te s fasadom od 10cm mineralne vune te s dodatnom izolacijom od 10cm stirodura u podovima čini ovaj objekt niskoenergetskim te ga tako čini izvrsnim po pitanju propuštanja topline. Vila je ukupne neto stambene površine 128m2 te s vanjskim terasama čini 172m2 ukupne površine. Najveća prednost ove nekretnine, odnosno najatraktivniji dio jest upravo u velikoj krovnoj terasi koja se proteže duž cijele površine kuće, zajedno sa terasama te je tako na raspolaganju ukupno 172m2 krovne terase. Upravo radi ogromne krovne terase, na istoj je moguće organizirati razne sadržaje poput dodatne vanjske kuhinje, saune, sunčališta, Jacuzzi-a, prostora za druženje i slično. Pogled s terase je nestvaran te ga čini zasigurno jednim od ljepših kojih se pruža u okolici. Bitno je naglasiti da ovaj prekrasan pogled, osim što obuhvaća kompletne Brijune, odnosno Brijunska otočja kao i druge manje, okolne otoke, isti će biti zauvijek postojan. S obzirom na samu konfiguraciju terena, nije moguće isti sakriti te ga umanjiti. Cijeli projekt potpisuje jedan od poznatijih arhitekata u Hrvatskoj što mu daje dodatnu notu vrijednosti. Vila se prodaje u sistemu "ključ u ruke" te će tako biti kompletno završena, spremna za opremanje i useljenje. S obzirom na atraktivnu lokaciju, ova vila može biti odlična investicija u turističke svrhe te brzom povratu uloženog, dok, s druge strane, ista može biti također, odlična kupovina kao "dom iz snova" te tako uživati u svim blagodatima koja ista pruža. Za sva dodatna pitanja, više informacija i dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515825 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com