Na prodaju je samostojeća kuća ukupne tlocrtne površine 143 m², smještena na izuzetno prometnoj i vidljivoj lokaciji u Zagrebačkoj cesti, u blizini centra Sesveta. Kuća je vanjskih dimenzija 8,2 m x 17,4 m i prostire se na parceli od ukupno 451 m², a posebna prednost je prilaz s dvije ulice, što nekretninu čini idealnom za kombinaciju stanovanja i/ili poslovne djelatnosti. Kuća nudi izniman investicijski potencijal – moguće je komotno formirati do četiri stambene jedinice uz dodatni poslovno-izložbeni prostor, ili čak pet zasebnih stanova! Raspored kuće: - prostrani podrum i spremište duž cijele kuće - manji dvosobni stan s kupaonicom u prizemlju - poslovni prostor na visokom prizemlju površine cca 50 m² - veći trosobni stan s blagovaonicom i kupaonicom na 1. katu - roh-bau prostori ispod 2. krovišta, površine od cca. 90 + 50 = 140 m2 prostora za izvesti još 2 stana. Kuća ima uvedene sve komunalije, grijanje je centralno etažno plinsko, a ugrađena je drvena stolarija. Nekretnina nije duže vrijeme korištena te zahtijeva kompletnu adaptaciju, što novom vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim potrebama. Uz odgovarajuća ulaganja, kuća nudi širok spektar mogućnosti – od poslovno-stambene namjene, ordinacije, ureda, trgovine ili skladišta, do višestambenog rješenja. Poslovni prostor se ranije koristio za prodaju elektromaterijala i keramičkih pločica. U prostranom dvorištu je moguć parking većeg broja vozila (do čak 10 vozila!). Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Za sve dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, slobodno me kontaktirajte! tel. 099 2331970 KREŠIMIR SKELAC Agent s licencom ID KOD AGENCIJE: ZG87290 Krešimir Skelac Agent s licencom Mob: 099/233-1970 Tel: 01/647-3011 E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com