Isključivo u Dogma nekretninama! U zagrebačkom naselju Trnovčica, u mirnom dijelu Gornje Dubrave, nalazi se posebna kuća koja se nudi na prodaju – prava rijetkost na tržištu i izvrsna prilika za sigurnu investiciju. Kuća je prostrana, sastoji se od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata te tavana, a unutar nje se nalazi sedam stambenih jedinica, raspoređenih kroz više etaža. Ukupna neto površina kuće iznosi 391,77 m², a prostori su raspoređeni kako slijedi: Podrum: 66,06 m² Prizemlje: 80,77 m² Zajednički dio prizemlja (stubište i terasa): 18,78 m² 1. kat: 87,37 m² + zajednički dio (stubište): 6,71 m² 2. kat: 87,37 m² + zajednički dio (stubište): 6,71 m² Potkrovlje/tavan: 38,02 m² Na prizemlju, prvom i drugom katu smještena su po dva stana. Ukupno je to šest stanova, svaki s vlastitom kuhinjom, kupaonicom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i balkonom. Sve kuhinje i kupaonice potpuno su adaptirane 2024. godine, još nekorištene. U podrumu (suterenu) se nalazi dodatni manji stan s vlastitim ulazom, kupaonicom, spavaćom sobom i dvije dodatne prostorije. a tu je i prostorija u kojoj se nalazi kotlovnica. Na parceli je i garaža površine 34 m² bruto, trenutno podijeljena na šest individualnih ostava. Tavan, površine 38,02 m² neto, trenutno je visine 1 m, ali se može podići do 2,5 m, čime se otvara mogućnost za izgradnju još dva dodatna stana – odlična prilika za proširenje postojećeg kapaciteta. Svaki stan ima vlastita brojila za struju i vodu, dok je grijanje etažno plinsko (plin uveden do objekta, ali nije razdvojen po jedinicama). Kuća je trenutno je uređena za najam radnicima, no zbog svoje strukture, brojnosti stanova i jasno definiranih površina, savršeno se može prenamijeniti za: najam pojedinačnih stanova, hostel ili smještaj za studente, kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, višegeneracijsko stanovanje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte. Simona Vlašić Kontakt: 098 987 6614 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2752 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com