Građevinsko zemljište centar Viškova (Rijeka) Lokacija: Strogi centar Viškova, blizina ulaza na zaobilaznicu i samog centra, vrtića, škole, dućana... Površina zemljišta: 2.389 m2 Namjena: Mogućnost gradnje višestambene građevine s najviše 6 stambenih jedinica KLJUČNE INFORMACIJE: * Zadnje zemljište na ovakvoj lokaciji! * Nedavno izgrađen i nasipan pristupni put * Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta KARAKTERISTIKE TERENA: * Visinska razlika: 6 m od ceste, s ravnim dijelom predviđenim za budući objekt dimenzije cca 52x40 i pristupni put GRAĐEVINSKI UVJETI: * Najveća dopuštena tlocrtna površina: 300 m2 * Najveća dopuštena bruto površina: 900 m2 * Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (KIS): 0,8 * Najveći broj etaža: 3 nadzemne etaže + 1 podzemna etaža * Maksimalna visina objekta: 9 m (mjereno od zaravnatog terena do vijenca krova) * Pomoćne građevine (garaže, drvarnice, sjenice, spremišta itd.) su dozvoljene uz uvjet maksimalne visine od 3 m, odnosno 5 m za poslovne prostore LOKACIJSKA PREDNOST: * Atraktivna i prometno povezana lokacija * Idealno za investitore – višestambena gradnja na traženom području! Ne propustite ovu priliku! Za više informacija kontaktirajte agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157 ID KOD AGENCIJE: 4285 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 99 564 0969 Tel: +385 51 588 555 E-mail: java.nekretnine@gmail.com www.java-nekretnine.hr