VIŠKOVO, U ponudu smo dobili moderan stan u novogradnji, smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega šest jedinica. Stan nudi iznimno funkcionalan raspored te obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji. Stan se sastoji od: Predsoblje: 3,60 m² Hodnik: 2,28 m² Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 23,38 m² Balkon: 9,68 m² Soba 1: 13,14 m² Soba 2: 10,74 m² Kupaonica: 4,59 m² Okućnica: 120 m² Ukupna neto površina stana: 67,41 m² Ukupna bruto obračunata površina s koeficijentima: 89,41 m² Zgrada je građena po visokim standardima s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost. Fasada je izolirana termoizolacijom debljine 10 cm, a stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalica topline. Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s roletama na struju i komarnicima, dok su podne i zidne obloge birane s posebnom pažnjom na kvalitetu i estetiku. Biti će postavljena priprema za klima uređaje. Stan ima vlastitu natkrivenu terasu te 120m2 okućnice, idealna za uživanje u miru i suncu, te su u vlasništvu tri vanjska parkirna mjesta, što je velika prednost u svakodnevnom životu. Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini (250 do 750 m) nalaze se svi ključni sadržaji: ulaz/izlaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, škola, dječji vrtić, trgovine, pošta, banka, ljekarna, ambulanta, sportski centar, restorani te benzinska stanica. Idealan je za obitelj. Vlasništvo je uredno i čisto, što omogućuje brzu i sigurnu kupnju. Uporabna dozvola je ishodovana u prosincu 2026. Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti. Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi. Za ostale informacije obratite se s povjerenjem. Leo Cerniar agent s licencom +385 95 901 4093 leo@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7198 Leo Cerniar Agent s licencom Mob: +385 95 901 4093 Tel: 051 272 903 E-mail: leo@spatium.hr www.spatium.hr