VIŠKOVO – KOSI, dvosoban stan 64 m² u novogradnji s pogledom na more U ponudi je dvosoban stan ukupne površine 64,22 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji suvremenog dizajna. Projektiran je s naglaskom na funkcionalnost, privatnost i komfor, uz obilje prirodnog svjetla i pogled na more i otok Cres. Stan je idealan za mlade obitelji ili sve koji traže mirno, kvalitetno okruženje u blizini grada. Raspored prostorija: ⦁ ulazni hodnik ⦁ dnevni boravak ⦁ kuhinja s blagovaonicom ⦁ dvije spavaće sobe ⦁ kupaonica ⦁ prostrani južni balkon (9,89 m²) Stan ima odličnu orijentaciju prema jugu, što osigurava svjetlost i toplinu tijekom cijelog dana. Uz stan dolaze spremište u podrumu (3,08 m²) te dva vanjska parkirna mjesta. Specifikacije gradnje: ⦁ armirano-betonska i ciglena konstrukcija ⦁ pregradni zidovi od cigle ⦁ termoizolacijska fasada (10 cm stiropor) ⦁ troslojna PVC stolarija (antracit) ⦁ podno grijanje ⦁ klima uređaj u dnevnom boravku ⦁ protuprovalna vrata ⦁ izbor završnih podnih obloga (keramika ili laminat) Način plaćanja – mogućnost financiranja kroz faze gradnje (uz popust 10.000 €): 1️⃣ 30% – po potpisu predugovora 2️⃣ 30% – nakon roh-bau faze 3️⃣ 30% – nakon postavljanja stolarije i instalacija 4️⃣ 10% – po ishođenju uporabne dozvole Kompleks je zamišljen kao suvremeno ograđeno naselje s uređenom okućnicom i planiranim završetkom gradnje u lipnju 2027. Prodaja po principu „ključ u ruke”, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (uz mogućnost povrata 50% PDV-a pri kupnji prve nekretnine). Viškovo je jedno od najpoželjnijih područja za život u okolici Rijeke — nudi spoj mirnog, zelenog okruženja i izvrsne prometne povezanosti prema Rijeci, Opatiji i Sloveniji. Smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Općina Viškovo osnovana je 15. travnja 1993. godine. Jedna je od jedinica lokalne samouprave Primorsko-goranske županije, koje su iz bivše Općine Rijeka osnovane dvije godine nakon proglašenja samostalne Republike Hrvatske. Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem. Rok Lulić agent s licencom + 385 91 2206 204 rok@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6732 Rok Lulić Agent s licencom Mob: +385 91 220 6204 Tel: +385 51 272 903 E-mail: rok@spatium.hr www.spatium.hr