VIŠNJAN, u ponudi imamo luksuznu kamenu vilu s bazenom i mediteranskim vrtom. Na mjestu nekadašnjeg seoskog imanja iz 19. stoljeća, nastala je ova izvanredna vila koja na jedinstven način spaja izvornu istarsku arhitekturu i suvremeni luksuz. Pri obnovi su korišteni isključivo prirodni materijali – kamen i drvo – čime je postignut dojam autentičnosti i trajne elegancije. Vila se prostire na dvije etaže i raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe i pet kupaonica. Glavna spavaća soba, smještena na katu, oduševljava otvorenim kaminom i privatnom terasom s pogledom na bazen i okolne brežuljke. Stepenište vodi izravno s terase do bazena, omogućujući poseban doživljaj boravka. Na katu se nalazi i dodatna spavaća soba, dok prizemlje nudi dvije sobe s direktnim izlazima u vanjski prostor – jedna vodi na natkrivenu terasu uz bazen, a druga na zasebni vrt oplemenjen mirisnim začinskim biljem. Kuhinja je zamišljena kao spoj tradicije i modernog dizajna. Masivne kamene ploče i elementi od punog drva nadopunjuju vrhunski kuhinjski uređaji marke Miele i Bosch, čime je osigurana besprijekorna funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom, drvenim gredama i elegantno odabranim namještajem stvara ambijent za potpuno opuštanje. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom koja je isto tako opremljena podnim grijanjem, pogodna za uživanje u svim godišnjim dobima. Vanjski prostor zaokružuje 55 m² velik bazen sa slanom vodom, hidromasažom i vodopadom, obložen mozaikom vrhunske kvalitete. Oko vile se prostire brižno njegovan vrt sa stoljetnim maslinama i mediteranskim biljem koje prostoru daje poseban mirisni ugođaj. Okoliš je opremljen i sustavom automatskog navodnjavanja s navodnjavanjem kap na kap te LED rasvjetom koja omogućuje učinkovito i dugotrajno osvjetljenje. Komfor je upotpunjen najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja. Vila je opremljena toplinskom pumpom Daikin Altherma, podnim grijanjem u svim prostorijama s kamenim podovima te radijatorskim grijanjem u spavaćim sobama s drvenim podom. - jugozapadna orjentacija - armirano betonska međukatna konstrukcija Udaljenosti: plaža 13 km, restoran 3 km, trgovina 3 km. Vlasništvo uredno, dokumentacija potpuna. Višnjan je pitoreskno istarsko mjesto smješteno na brežuljku. Poznat je po svojoj zvjezdarnici, vinogradima i bogatoj tradiciji koja se osjeća u kamenim ulicama i mirnoj atmosferi mjesta. Savršena je polazna točka za istraživanje istarskog krajolika, gastronomije i kulturne baštine. Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte: Roberta Poropat agent s licencom +385 95 528 3152 roberta@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6008 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: +385 95 528 3152 Tel: +385 51 272 903 E-mail: roberta@spatium.hr www.spatium.hr