Viva je moderna obiteljska kuća smještena u mirnom i novijem kvartu Jug u Prelogu, prostoru koji je posljednjih godina postao sinonim za kvalitetan i siguran obiteljski život. Smještena u slijepoj ulici, okružena urednim kućama i zelenilom, Viva pruža osjećaj mira, privatnosti i ugode, a istovremeno ostaje blizu svih važnih sadržaja. Kuća se prostire na dvije etaže i pažljivo je projektirana kako bi svaki dio prostora bio funkcionalan i ugodan za svakodnevni život. U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na polunatkrivenu terasu. Prizemlje dodatno upotpunjuju zaseban sanitarni čvor te prostorija predviđena za vešeraj. Površina prizemlja iznosi 50,2 m². Na kat se dolazi lijepim, širokim i dobro osmišljenim stepenicama koje prostoru daju dodatnu dozu elegancije. Kat površine 48,4 m² sastoji se od kupaonice, dvije manje sobe s izlazom na balkon te jedne veće spavaće sobe, savršene kao mirna roditeljska oaza. Kuća je građena prema najvišim standardima kvalitete i energetsku učinkovitost potvrđuje energetski razred A. Podno grijanje osigurano je putem plinskog kondenzacijskog bojlera, a ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine dodatno pridonose dva klima uređaja - jedan u prizemlju i jedan na katu. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s pet komora, protuprovalna ulazna vrata te termo fasada debljine 15 cm. Interijer je u potpunosti dovršen po principu „ključ u ruke“, uređen u suvremenom i neutralnom stilu s naglaskom na svijetle, prozračne prostorije. Sve je već završeno, preostaje samo unijeti namještaj po vlastitim željama i započeti novo poglavlje života. Uz kuću dolazi okućnica površine 90 m², jedno parkirno mjesto te vanjsko spremište od 3,80 m², što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Posebna vrijednost ove lokacije je blizina prirode. Rijeka Drava, poznato šetalište Marina Prelog i park GoGreen II nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i boravak na svježem zraku. Istovremeno, u blizini su dječji vrtić, osnovna škola, ambulanta i trgovine, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i poželjnom. ID KOD AGENCIJE: VZ3340 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com