Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nude Vam na prodaju ekskluzivnu nekretninu s bazenom i pogledom na more, Vodice LOKACIJA: Prodaje se kompetno namještena i luksuzno uređena vila s otvorenim pogledom na more i bazenom, smještena u jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih dijelova Vodice, gdje se elegancija krajolika stapa s modernom arhitekturom. Okružena mirom i profinjenim okruženjem, na svega 1300 metara od kristalno čistog mora, ova nekretnina predstavlja savršenu harmoniju dizajna, komfora i prestiža, uz očaravajući pogled na more koji svakodnevno pruža osjećaj ekskluzivnosti. Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih mjesta na Jadranu, smještene uz samu obalu, nedaleko od Šibenika. Poznate su po kristalno čistom moru, uređenim plažama, dugim šetnicama i bogatom turističkom sadržaju. Ovo živopisno dalmatinsko mjesto nudi savršen spoj odmora i zabave. Vodice se također nalaze u blizini Nacionalnog parka Krka i povijesnog grada Šibenika. Posebnu čar Vodicama daje njihova opuštena atmosfera, gostoljubivi domaćini i mediteranski način života, zbog čega se gosti rado vraćaju iz godine u godinu. Idealne su za obiteljski odmor, ali i za sve one koji žele uživati u pravom dalmatinskom životu tijekom cijele godine. OPIS: Ova prekasna vila smještena ja na atraktivnoj parceli s otvorenim pogledom na more. Prekrasna i neodoljiva nekretnina odiše skladno nijansiranom dozom ljepote i idealna je za odmor, gdje se za vrijeme gradnje vodilo računa o svom potrebnom komforu, gdje svaki detalj odražava vrhunsku kvalitetu i sofisticirani stil. Vila se proteže na dvije etaže, ukupno neto površine od 220 m2, što uključuje stambeni prostor od 138 m2, terase površine 68,9 m2, balkoni ukupne površine 11,7 m2 i natkriveni ulaz površine 1,4 m2. Ukupna površina okućnice zajedno s bazenom iznosi 182 m2. Vila ima i svoju zatvorenu garažu i dva parkirna mjesta. Prizemlje je osmišljeno kao impresivan open-space koncept kojeg sačinjavaju prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, ekskluzivna i moderno dizajnirana kuhinja vrhunske opreme i elegantna kupaonica profinjenog dizajna. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na privatnu oazu s bazenom. U dnevnom boravku i kupaoni postavljeno je podno grijanje koje osigurava udobnost tijekom cijele godine. Posebnost ove kuće je i prostrana terasa, na koju se izlazi direktno iz kuhinje. Tijekom vrućih ljetnih dana postaje omiljeno mjesto boravka, jer pruža ugodnu hladovinu i svježinu. Na katu se nalazi intimna zona privatnosti s dvije luksuzne spavaće suite sobe. Svaka soba ima svoju kupaonicu s podnim grijanjem, kao i privatne terase svake s otvorenim pogledom. Na gornjoj etaži nalaze se još i tri ugradbena ormara i vešeraj. Etaže su međusobno povezane unutarnjim drvenim stepenicama, savršenog dizajna i elegancije. Ova vila uređivana je s velikom pažnjom i ljubavlju. Svojom neodoljivom arhitekturom i prekrasnim eksterijerom s bazenom i okruženom uređenom terasom, u potpunosti zadovoljava imperativ potpunog užitka i opuštanja. Dodatnu vrijednost ovoj prekrasnoj nekretnini daje i prostrana garaža, kao i mogućnost parkiranja dva automobila ispred vlastite garaže. Na vrhu kuće nalazi se prohodna terase gdje su dovedene sve instalacije za solare, a u spremištu koje se nalazi do garaže, dovedena je sva potrebna instalacija za dizalicu topline. Ova prekrasna vila koja zadovoljava najviše funkcionalne i estetske zahtjeve, nije samo prostor za stanovanje ona je nekretnina koja nudi emociju, status i stil života idealna kao privatna luksuzna rezidencija, ekskluzivna kuća za odmor ili investicija iznimne vrijednosti. Vlasništvo je uredno 1/1! Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. Ukoliko su vam potrebne detaljnije informacije kontaktirajte našeg agenta na broj mob. 091 429 0199. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. *************************** Real estate agency Angelus Real Estate offers you an exclusive property for sale with a swimming pool and sea view, Vodice LOCATION: Competently furnished and luxuriously decorated villa for sale with an open sea view and a swimming pool is for sale, located in one of the most prestigious and desirable parts of Vodice, where the elegance of the landscape blends with modern architecture. Surrounded by peace and refined surroundings, just 1300 meters from the crystal clear sea, this property represents the perfect harmony of design, comfort and prestige, with a captivating sea view that provides a sense of exclusivity every day. Vodice is one of the most famous tourist resorts on the Adriatic, located right on the coast, not far from Šibenik. It is known for its crystal clear sea, well-maintained beaches, long promenades and rich tourist content. This picturesque Dalmatian town offers the perfect combination of relaxation and fun. Vodice is also located near the Krka National Park and the historic town of Šibenik. Vodice's special charm is given by its relaxed atmosphere, hospitable hosts and Mediterranean lifestyle, which is why guests are happy to return year after year. They are ideal for family holidays, but also for all those who want to enjoy the real Dalmatian life throughout the year. DESCRIPTION: This beautiful villa is located on an attractive plot with an open view of the sea. The beautiful and irresistible property exudes a harmoniously nuanced dose of beauty and is ideal for a vacation, where during construction all the necessary comfort was taken into account, where every detail reflects top quality and sophisticated style. The villa extends over two floors, with a total net area of ​​220 m2, which includes a living space of 138 m2, terraces of 68.9 m2, balconies of a total area of ​​11.7 m2 and a covered entrance of 1.4 m2. The total area of ​​the garden including the swimming pool is 182 m2. The villa also has its own closed garage and two parking spaces. The ground floor is designed as an impressive open-space concept consisting of a spacious living room filled with natural light, an exclusive and modernly designed kitchen with top-quality equipment and an elegant bathroom with a refined design. The living room has direct access to a private oasis with a swimming pool. The living room and bathroom have underfloor heating, which ensures comfort throughout the year. Another special feature of this house is the spacious terrace, which can be accessed directly from the kitchen. During hot summer days, it becomes a favorite place to stay, as it provides pleasant shade and freshness. On the first floor there is an intimate privacy zone with two luxurious bedroom suites. Each room has its own bathroom with underfloor heating, as well as private terraces, each with an open view. On the upper floor there are also three built-in wardrobes and a laundry room. The floors are interconnected by internal wooden stairs, of perfect design and elegance. This villa was decorated with great care and love. With its irresistible architecture and beautiful exterior with a swimming pool and a surrounded landscaped terrace, it fully satisfies the imperative of complete pleasure and relaxation. Additional value to this beautiful property is given by the spacious garage, as well as the possibility of parking two cars in front of its own garage. At the top of the house there is a walk-through terrace where all solar installations are brought, and in the storage room next to the garage, all the necessary installations for the heat pump are brought. This beautiful villa, which meets the highest functional and aesthetic requirements, is not just a place to live, it is a property that offers emotion, status and a lifestyle ideal as a private luxury residence, an exclusive holiday home or an investment of exceptional value. For all questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. If you need more detailed information, contact our agent on the mobile number. 091 429 0199. Your Angelus Real Estate Ltd. ID KOD AGENCIJE: 6194 Venći Čulić Meić Agent s licencom Mob: +385 91 429 0199 Tel: +385 21 587 441 E-mail: venci@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr