Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu moderne vile smještene u idiličnom okruženju Vodica. Ova luksuzno dizajnirana nekretnina nudi savršen spoj mediteranskog šarma, suvremene arhitekture i vrhunskog komfora, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Prostrano Prizemlje – Srce Doma (Neto površina: 97,65 m²) Prizemlje vile koncipirano je kao otvoreni, svijetli prostor namijenjen druženju i opuštanju. Dominira prostrani dnevni boravak (21,12 m²) koji se neprimjetno stapa s elegantnom kuhinjom i blagovaonicom (24,97 m²), stvarajući savršen ambijent za obiteljska okupljanja i zabavu. Iz ovih prostorija omogućen je direktan izlaz na veliku natkrivenu terasu (28,32 m² / 14,62 m² korisne) koja pruža hladovinu i idealno je mjesto za objedovanje na otvorenom. Dodatni sadržaji prizemlja uključuju: Natkriveni ulaz (4,07 m² / 1,02 m² korisne) – elegantan doček u dom. Ulazni hodnik (3,61 m²) – funkcionalan i prostran. WC (3,01 m²) – praktično smješten za goste. Tehnička soba (3,54 m²) – diskretno smještena za instalacije. Stubište i hodnik (9,01 m²) – vodi na gornju etažu. Komforan Kat – Oaza Mira i Privatnosti (Neto površina: 90,68 m²) Kat vile namijenjen je odmoru i privatnosti, s tri prostrane spavaće sobe i pripadajućim kupaonicama, te dodatnim terasama. Detaljan raspored kata: HODNIK (5,41 m²) – povezuje sve prostorije na katu. SPAVAĆA SOBA 1 (11,00 m²) – prostrana i udobna. KUPAONICA (3,64 m²) – elegantno uređena. SPAVAĆA SOBA 2 (14,50 m²) – s vlastitom kupaonicom. KUPAONICA (4,32 m²) – uz spavaću sobu 2. SPAVAĆA SOBA 3 (17,02 m²) – najveća spavaća soba za potpuni komfor. KUPAONICA (4,75 m²) – uz spavaću sobu 3. PRAONICA (2,80 m²) – praktična za svakodnevni život. NATKRIVENI DIO TERASE (11,51 m² / 5,92 m² korisne) – idealno mjesto za jutarnju kavu. NATKRIVENI DIO TERASE (8,26 m² / 4,36 m² korisne) – dodatni prostor za opuštanje. NENATKRIVENI DIO TERASE (7,47 m² / 1,92 m² korisne) – za sunčanje i panoramski pogled. Ukupna neto površina kuće (prizemlje + kat) iznosi impresivnih 188,33 m²! Prostrana Okućnica za Potpuni Užitak (619 m²) Vanjski dio prizemlja krasi prekrasan bazen (24 m²) s prostranim sunčalištem (97,41 m²), stvoren za uživanje u ljetnim danima i opuštanje uz mediteransko sunce. Okućnica ukupne površine 619 m² nudi i 263,98 m² zelenila, osiguravajući privatnost i prirodni ambijent. Popločani ulaz i parking zauzimaju 98,55 m², osiguravajući dovoljno mjesta za vozila. Mogućnost Osobnog Pečata Ova je vila trenutno u posljednjoj fazi izgradnje, što novim vlasnicima pruža jedinstvenu priliku da sudjeluju u finalizaciji unutarnjeg uređenja. Odaberite detalje poput podnih obloga, sanitarija, unutarnje stolarije i drugih elemenata kako biste stvorili dom po svojoj mjeri i stilu. Ova vila predstavlja savršen dom za one koji traže kvalitetu, luksuz i mir, a istovremeno žele biti blizu svih sadržaja koje nude Vodice. Uživajte u modernom dizajnu, funkcionalnom rasporedu i prekrasnom vanjskom prostoru s bazenom. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-51 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr