VODICE, SRIMA – Luksuzni penthouse, 70 m od mora, s liftom DUX Nekretnine predstavljaju ekskluzivni penthouse S7 smješten na drugom katu moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora. Ova jedinstvena nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn i prestižnu poziciju – idealan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom najma. Penthouse S7 nudi prostran i funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, dodatnom trećom kupaonicom, te prostranom dnevnom zonom otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,45 m², savršenu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ozračju. Posebnost ove nekretnine je impresivna krovna terasa površine čak 108,52 m² s koje se pruža panoramski pogled na more – idealno mjesto za privatno sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druženja na otvorenom. Stan je orijentiran prema moru, što osigurava obilje prirodnog svjetla i spektakularan pogled tijekom cijelog dana. Zgrada ima lift, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Ukupna neto površina stana iznosi 215,79 m², dok korisna stambena površina iznosi 123,68 m². Tlocrtna raspodjela (neto površine): Predsoblje / hodnik: 7,83 m² Spavaća soba 1: 11,87 m² Kupaonica 1 (en suite): 4,43 m² Spavaća soba 2: 11,73 m² Kupaonica 2 (en suite): 5,16 m² Kupaonica 3: 4,86 m² Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 33,81 m² Natkrivena terasa: 21,45 m² Stubište: 6,13 m² Krovna terasa: 108,52 m² Ukupna neto površina: 215,79 m² Korisna stambena površina: 123,68 m² Oprema i značajke: Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda Drugi kat s panoramskim pogledom na more Lift u zgradi Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite) Tri kupaonice ukupno Prostrana krovna terasa 108,52 m² Natkrivena terasa s pogledom na more Otvoreni dnevni prostor: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođača Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatom Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drveta Ograde terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cm Zidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj boji Unutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubova Podne obloge i pločice ekstra klase u unutarnjim prostorima i na terasama Kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa Podno grijanje u cijelom stanu Klima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi) Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe) Ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično) Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljom Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobama Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom Ova moderna novogradnja u Srimi nudi savršenu ravnotežu luksuza, udobnosti i funkcionalnosti na lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže. Izvrsna prilika za one koji traže ekskluzivan penthouse s panoramskim pogledom na more i prostranom krovnom terasom u mirnom, ali iznimno poželjnom okruženju. Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju. Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43222 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr