VODICE, SRIMA – Penthouse s krovnom terasom, pogledom na more i liftom DUX Nekretnine predstavljaju ekskluzivni penthouse S8 smješten na drugom katu moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora. Ova jedinstvena nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn i prestižnu poziciju – idealan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom najma. Penthouse S8 nudi prostran i funkcionalan raspored s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu en suite kupaonicu, ukupno tri kupaonice, te prostranu dnevnu zonu otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 19,80 m², savršenu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ozračju. Posebnost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 56,84 m² s koje se pruža pogled na more – idealno mjesto za privatno sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druženja na otvorenom. Stan je orijentiran prema moru, što osigurava obilje prirodnog svjetla i spektakularan pogled tijekom cijelog dana. Zgrada ima lift, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Ukupna neto površina stana iznosi 194,22 m², dok korisna stambena površina iznosi 141,69 m². Tlocrtna raspodjela (neto površine): • Ulazni prostor: 3,93 m² • Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 39,72 m² • Natkrivena terasa: 19,80 m² • Hodnik: 12,01 m² • Spavaća soba 1: 12,31 m² • Kupaonica 1: 4,29 m² • Spavaća soba 2: 15,03 m² • Kupaonica 2: 4,84 m² • Spavaća soba 3: 12,39 m² • Kupaonica 3: 7,93 m² • Stubište: 5,13 m² • Krovna terasa: 56,84 m² Ukupna neto površina: 194,22 m² Korisna stambena površina: 141,69 m² Oprema i značajke: • Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda • Drugi kat s pogledom na more • Lift u zgradi • Tri spavaće sobe, dvije s vlastitom kupaonicom (en suite) • Tri kupaonice ukupno • Prostrana krovna terasa 56,84 m² • Natkrivena terasa s pogledom na more • Otvoreni dnevni prostor: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak • Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu • Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođača • Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatom • Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drveta • Ograde terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cm • Zidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj boji • Unutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubova • Podne obloge i pločice ekstra klase u unutarnjim prostorima i na terasama • Kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa • Podno grijanje u cijelom stanu • Klima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi) • Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe) • Ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično) • Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji • Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljom • Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobama • Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom Ova moderna novogradnja u Srimi nudi savršenu ravnotežu luksuza, udobnosti i funkcionalnosti na lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže. Izvrsna prilika za one koji traže ekskluzivan penthouse s pogledom na more i prostranom krovnom terasom u mirnom, ali iznimno poželjnom okruženju. Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju. Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43223 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr