Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja građevinsko zemljište u Vodnjanu. Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m², smješteno na mirnoj i zelenoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Vodnjan. Parcela se nalazi cca 2,5 km od grada, potpuno je izdvojena od naselja i bez neposrednih susjeda, okružena netaknutom prirodom koja pruža potpunu privatnost i mir. Istovremeno, lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost – centar Vodnjana udaljen je oko 2 km, dok su Pula te obala i plaže na svega približno 5 km. Za zemljište je već ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, a svi ključni doprinosi i priključci su riješeni. Komunalni doprinosi su plaćeni, voda je dovedena na parcelu, priključak struje je plaćen i u tijeku realizacije, dok su telekomunikacijska infrastruktura i optika dostupne uz samu parcelu. Budući vlasnik može započeti gradnju odmah, bez dodatnih čekanja i administrativnih prepreka. Projekt predviđa izgradnju suvremene katnice neto stambene površine 158,55 m², skladno uklopljene u prirodno okruženje. U prizemlju je osmišljen prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se velikim staklenim stijenkama otvara prema natkrivenoj terasi i bazenu površine oko 40 m², čime se postiže snažna povezanost interijera i eksterijera. U prizemlju su dodatno predviđene spavaća soba, dvije kupaonice, garderoba te tehničke prostorije, dok su na katu smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Projekt uključuje i garažu površine oko 40 m² te natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Vlasništvo je uredno 1/1, a kompletna dokumentacija dostupna je na uvid. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele odmah započeti gradnju vile za turistički najam, kao i za privatne kupce koji traže lokaciju za izgradnju obiteljske kuće u potpunoj privatnosti, nadomak mora i svih potrebnih sadržaja. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog akta. Za daljnje informacije obratite se na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 135-86 Marijana Svijetlana Cuculić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr