U mirnom dijelu Vodnjana, u blizini svih potrebnih sadržaja, prodaje se uredno održavana i potpuno namještena kuća u nizu ukupne bruto površine približno 140 m², s dvorištem od oko 25 m², prostranom terasom od oko 19 m² sa spremištem od 5 m² te prostranom garažom od 50 m² te dodatnim malim dvorištem uz garažu. Kuća je raspoređena na prizemlje, prvi kat i potkrovlje, a odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, ugodnim ambijentom i obiljem prirodnog svjetla. Nekretnina je redovito održavana te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i izlazom u dvorište, jedna spavaća soba, kupaonica te prostorija u funkciji kotlovnice, vešeraja i ostave. Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe te velika terasa koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Na terasi nalazi se dodatno spremište od cca 5 m². U potkrovlju se nalazi dodatni neuređeni prostor koji može poslužiti kao dodatno spremište. Potkrovlju se pristupa iz hodnika na I. katu postavkom prenosivih ljestvi. Dvorište je ograđeno i uređeno, sadrži vrtni namještaj, vanjski sudoper te dodatnu radnu površinu obloženu kamenom pločom koja može poslužiti za postavku prenosivog štednjaka ili električnog/plinskog roštilja. Iz dvorišta se stepenicama može pristupiti na terasu na I. katu. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na naftu što omogućuje ugodan cjelogodišnji boravak, spremnik za naftu nalazi se u dvorištu. Kuća je priključena je na kanalizaciju i gradski vodovod, ima vlastito brojilo struje i vode, te posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat. 50-ak metara udaljeno od kuće nalazi se garaža površine približno 50 m², opremljena zasebnim priključkom struje i vode. Garaža ima uporabnu dozvolu te nudi brojne mogućnosti korištenja – kao radionica, spremište, parkirni prostor za više vozila. Uz garažu nalazi se i dodatno malo dvorište. Nekretnina se nalazi na dobroj lokaciji u Vodnjanu, u blizini trgovina, škole, vrtića i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. More i prekrasne plaže Fažane i Valbandona udaljene su svega oko 6 km, što ovu kuću čini zanimljivom i za turističku namjenu. Za dodatne informacije i razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2080 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr