VODNJAN, u ponudi imamo ekskluzivnu vilu koja utjelovljuje savršen balans luksuza, elegancije i vrhunske funkcionalnosti. Ova impresivna nekretnina prostire se na ukupno 270 m² stambene površine te se sastoji od prizemlja i kata, pažljivo osmišljenih kako bi pružili maksimalnu udobnost i sofisticiran način života. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, elegantno povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje. Na istoj etaži smještene su dvije komforne spavaće sobe, moderno uređena kupaonice, gostinjski toalet te kotlovnica. Posebnu čar daje natkrivena terasa koja se nastavlja na sunčalište i grijani bazen dimenzija 12 x 3 metra. Unutar ove oaze mira nalazi se i pažljivo uređen vrt začinskog bilja, gdje su na dohvat ruke svježi mirisi ružmarina, bosiljka, timijana i drugih mediteranskih biljaka. Kat vile osmišljen je kao intimna zona odmora – dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružaju potpunu privatnost. Dodatni osjećaj ekskluzivnosti donosi sauna s tušem, dok natkrivena terasa u lounge stilu s roštiljem nudi očaravajući pogled prema moru, idealan za uživanje u toplim večerima i nezaboravnim trenucima. Arhitektura i dizajn vile odišu profinjenom elegancijom – korišteni su prirodni materijali, nježni tonovi i bogate teksture koje zajedno stvaraju skladan i bezvremenski ambijent. Poseban naglasak ove nekretnine stavljen je na kvalitetu gradnje i opreme. Vila je građena s pažnjom prema svakom detalju, koristeći provjerene i dugotrajne materijale koji osiguravaju visoku razinu trajnosti i ugodnog boravka tijekom cijele godine. U izvedbi su korištena suvremena tehnička rješenja koja garantiraju energetsku učinkovitost i funkcionalnost, dok podno grijanje u kombinaciji s inverter klima uređajima omogućuje optimalnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Dodatnu vrijednost daje i integrirani punjač za električna vozila, što prati suvremene standarde stanovanja. Kvaliteta se očituje i u završnoj obradi – od pažljivo biranih podnih i zidnih obloga do opreme u kupaonicama i kuhinji, gdje je naglasak stavljen na trajnost, estetiku i jednostavnost održavanja. U sklopu okućnice nalazi se i privatni mini golf, koji dodatno naglašava jedinstven karakter ove vile i pruža dodatni sadržaj za opuštanje i zabavu. Udaljenost od Zračne luke Pula iznosi svega 11 km, što ovu nekretninu čini izvrsno povezanim, a istovremeno mirnim i luksuznim utočištem. Ova vila nije samo nekretnina – ona predstavlja stil života, savršeno utočište za one koji traže vrhunsku kvalitetu, privatnost i autentičan mediteranski doživljaj. Vodnjan je mali istarski gradić smješten nedaleko od mora i svega nekoliko minuta vožnje od Pula. Poznat je po svojoj autentičnoj atmosferi, očuvanoj arhitekturi i bogatoj kulturnoj baštini koja se osjeća na svakom koraku. Povijesna jezgra obiluje uskim kamenim ulicama i tradicionalnim kućama koje čuvaju duh prošlih vremena, dok je grad danas ugodno mjesto za život tijekom cijele godine. Posebno je prepoznatljiv po proizvodnji vrhunskog maslinovog ulja i vina, što dodatno doprinosi kvaliteti života i lokalnoj ponudi. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže i poznata obalna mjesta poput Fažana, kao i Nacionalni park Brijuni National Park, što Vodnjan čini atraktivnom lokacijom za odmor, ali i za stalni boravak. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, mirnom okruženju i autentičnom istarskom karakteru, Vodnjan je sve traženija destinacija na tržištu nekretnina. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. Roberta Poropat agent s licencom +385 95 528 3152 roberta@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7786 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: +385 95 528 3152 Tel: +385 51 272 903 E-mail: roberta@spatium.hr www.spatium.hr