VODNJAN, u ponudi imamo modernu vilu smještenu na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji, koja predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti. Vila se prostire na 173 m² potpuno opremljena i namještena, a smještena je na velij i lijepo uređenoj okućnici od 1.294 m² koja odiše mediteranskim šarmom. Interijer čine tri prostrane, klimatizirane spavaće sobe ispunjene prirodnim svjetlom, elegantno uređeni dnevni boravak te moderna kuhinja povezana s blagovaonicom. U dvorištu se ističe grijani bazen sa sunčalištem, idealan za korištenje tijekom cijele godine, kao i sedam parkirnih mjesta. Posebnu vrijednost dodaje i njegovani maslinik u dvorištu, koji godišnje daje 20 do 30 litara vrhunskog maslinovog ulja. Vila se već više godina uspješno iznajmljuje, s dokazanim prihodima i bazom stalnih gostiju, što je čini odličnim izborom kako za osobno korištenje, tako i za investitore koji traže sigurnu i isplativu turističku nekretninu. Vodnjan je jedan od najautentičnijih istarskih gradića, poznat po bogatoj povijesnoj i kulturnoj baštini, šarenoj arhitekturi, vrhunskom maslinovom ulju i jedinstvenoj atmosferi koja spaja tradiciju i moderni životni stil. Smješten je na idealnoj poziciji – svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, 15 minuta od Zračne luke Pula, te u blizini Pule i Rovinja, što ga čini savršenom bazom za život ili odmor. U okolici se nalaze brojni vrhunski restorani, vinarije i maslinici, dok uređene šetnice, biciklističke staze i mirno okruženje pružaju idealne uvjete za opuštanje. Vodnjan je destinacija koja nudi autentični istarski doživljaj, odličnu povezanost i visok investicijski potencijal, čineći ga iznimno poželjnim mjestom za kupnju luksuzne nekretnine. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjernjem. David Roce agent s licencom +385 99 759 1558 david@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6956 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr