Vodnjan okolica, moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji Na prodaju je moderna prizemnica, površine 180 m², smještena u mirnom naselju blizu Vodnjana. Ova elegantna i suvremeno opremljena vila nudi udoban i luksuzan prostor za odmor ili život, s prostranom okućnicom i privatnim bazenom. Uz prostranu unutarnju kuhinju, posebnost ove kuće je da raspolaže sa dvije dodatne vanjske kuhinje, jedna kuhinja smještena je ispod velike natkrivene terase, dok je druga ljetna kuhinjom s roštiljem smještena uz pomoćni objekt u vrtu. Prostrano dvorište u kojem je smješteno malo igrlište za djecu je ograđeno visokom zelenom ogradom koja osigurava maksimalnu privatnost stanara. Osnovne karakteristike: Površina kuće: 141 m² (uključena velika vanjska terasa od 25 m2) Površina pomoćnog objekta (vanjski tuš): 7 m2 Bazen: 32 m² Površina dvorišta: 531 m2 (sunčalište, igralište za djecu, vrt, parking) Ukupna površina zemljišta: 711 m² Parking: privatni, ograđen. Raspored i prostorije: Dnevni boravak s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju direktan izlaz na bazen i dvorište Kuhinja i blagovaonica spojene s dnevnim boravkom Dvije spavaće sobe Spavaća soba 1: bračni krevet Spavaća soba 2: dva odvojena kreveta Dvije kupaonice Kupaonica 1: umivaonik, WC, tuš, bide Kupaonica 2: umivaonik, WC, tuš Velika natkrivena terasa 25 m2 sa ljetnom kuhinjom Pomoćni objekt sa roštiljem, sudoperom, vanjskim tušem Oprema i grijanje: Potpuno klimatizirana vila – 3 klima uređaja Grijanje i hlađenje putem klima uređaja Peć na pelete za obiteljski ugođaj Alarmni sustav Prodaje se potpuno namještena i opremljena sa svim kućanskim aparatima i uređajima. Okućnica i lokacija: Kompletno ograđeno dvorište za privatnost i sigurnost Pomoćni objekt s vanjskim tušem, roštiljem i sudoperom Sustav navodnjavanja travnjaka Mirna lokacija, idealna za opuštanje, a istovremeno u blizini poznatih turističkih destinacija – Pula, Rovinj, Fažana i Nacionalni park Brijuni Blizu istarske autoceste, odlično prometno povezano, asfaltiran pristup. Zračna luka Pula na 15-tak km, a slična je i udaljenost kuće od mora. Ova moderna vila savršen je izbor za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam. Posebno napominjemo da vilu prodaje tvrtka, te da istaknuta cijena ne sadrži PDV, dakle, oglašena cijena vrijedi za kupnju na tvrtku. Ukoliko vilu kupuje fizička osoba onda se oglašena cijena treba povećati za 25% (za vrijednost PDV-a). Cijena je podložna pregovorima. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1600 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr