Na prodaju dvosoban stan, smješten na području grada Vodnjana. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz najam. Stan je smješten na prvome katu zgrade sa zasebnim ulazom u stan, u mirnoj četvrti Vodnjana. Ukupna površina stana 48,55 m², te se sastoji od pred ulaznog prostora, hodnika koji vodi sve prostorije, prostrane kupaone, kuhinjom s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, prostranom spavaćom sobom, te imate još jednu spavaću sobu s galerijom. Detaljan raspored: Pred ulazni lobi. Hodnik koji vodi do svih prostorija. Kuhinja s blagovaonicom : opremljena i funkcionalna kuhinja. Dnevni boravkom. Terasa. Spavaća soba1: funkcionalna spavaća soba. Spavaća soba2: funkcionalna spavaća soba. Kupaonica: opremljena kupaonica s tuš kabinom. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 min. lagane vožnje automobilom. Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom. Grijanje: opremljen je s dimnjakom. Prednosti lokacije: Vodnjan je miren istarski grad bogate povijesti, smješten nedaleko od mora i većih urbanih središta. Idealan je za stanovanje zbog ugodne klime, autentične atmosfere, dobre povezanosti i blizine prirode i prekrasnih plaža, uz sve osnovne sadržaje za kvalitetan svakodnevni život. Vodnjan je odlično prometno povezan svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružen je prekrasnom mediteranskom prirodom, blizina mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na septičku jamu, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Dokumentacija: stan nema tereta, upisan je u knjigu položenih ugovora, izdano je uvjerenje za građevinu 15. veljača 1968., te predana je dokumentacija za izdavanje uporabne dozvole. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1990 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr