MEDULIN, ISTRA, u ponudi imamo atraktivan projekt sa ukupno 8 apartmana s uporabnom dozvolom, smješten u neposrednoj blizini mora. Stan oznake "AM2" nalazi se u prizemlju te ima ukupnu neto površinu od 66,92 m² (s koeficijentima). Odlikuje ga funkcionalan i pažljivo osmišljen raspored koji uključuje: • ulazni prostor • jednu spavaću sobu • kupaonicu • otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Stanu pripada • natkriveno parkirno mjesto - PM7 • okućnica 121,31 m² Grijanje i hlađenje riješeno je putem električnog podnog grijanja te klima uređaja (Mitsubishi), što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, što predstavlja veliki potencijal za turistički najam. Svakoj stambenoj jedinici pripada jedno parkirno mjesto. Useljenje je moguće odmah. Uporabna dozvola dobivena te postoji mogućnost kupnje putem kredita. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Oprema i kvaliteta gradnje: • električno podno grijanje • PVC stolarija s troslojnim staklom • klima uređaj - Mitsubishi • vrhunska talijanska keramika Marca Corona • izolacija prizemlje 8cm stiropor + 2cm prirodni kamen Travertino classico • izolacija prvi kat 12 cm stiropor. Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih mjesta na jugu Istre, privlačno zbog svojih prekrasnih plaža, osobito pješčane plaže Bijeca. Ovo mjesto nudi brojne aktivnosti na moru, poput jedrenja i ronjenja, dok prirodne staze omogućuju uživanje u šetnjama i vožnji biciklom. Ljubitelji povijesti mogu istražiti antičke ostatke rimskih vila i ruševina, a gastronomska ponuda uključuje svježe morske plodove i istarske specijalitete. Medulin je živahan i kroz razne manifestacije poput ribarskih večeri i Medulinskog karnevala, koje pružaju uvid u lokalnu tradiciju. Blizina Rta Kamenjaka i Premanture dodatno doprinosi atraktivnosti Medulina kao idealnog odredišta za opuštanje i istraživanje Istre. Za sve dodatne informacije, obratite nam se s povjerenjem. Filip Marić Agent s licencom +385 91 335 5350 filip@spatium.hr Roberta Poropat +385 95 528 3152 roberta@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7375 Filip Marić Agent s licencom Mob: +385 91 3355 350 Tel: +385 51 272 903 E-mail: filip@spatium.hr www.spatium.hr Roberta Poropat Agent s licencom Mob: +385 95 528 3152 Tel: +385 51 272 903 E-mail: roberta@spatium.hr www.spatium.hr