Tražite li miran i zelen život u srcu Zagreba s potpunom privatnošću? Predstavljamo Vam obiteljsku kuću s iznimnim potencijalom, smještenu na prestižnoj lokaciji Vrhovca, uvučenu od glavne ceste, s neposrednom blizinom Park šume Jelenovac. SAVRŠENA FLEKSIBILNOST: DVA ODVOJENA STANA Kuća na tri nadzemne etaže idealna je za više generacija, kombinaciju življenja i najma, ili rad od kuće. Podijeljena je na dva potpuno odvojena stana (58 m² i 110 m²) s vlastitim ulazima, pružajući svakoj obitelji potpunu neovisnost i privatnost. PREGLED STANOVA: A) Dvoetažni Galerijski Stan (110 m²) Ovaj prostrani stan na katu stvara osjećaj prozračnosti i luksuzne udobnosti: Donja etaža: Veliki ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba, kupaonica i garderoba. Ključni Detalj: Spektakularna natkrivena lođa jugozapadne orijentacije s pogledom na šumu — savršeno mjesto za opuštanje i jutarnju kavu u miru. Gornja etaža: Povezana galerijom s otvorenim pogledom na dnevni boravak, sastoji se od radnog prostora i dvije dodatne spavaće sobe. B) Prizemni Stan (58 m²) Praktičan stan naglašenog industrijskog dizajna, u prizemlju, sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, radne sobe te kupaonice. Najveća prednost je direktan izlaz na prostranu 15 m2 terasu u razini vrta, idealan za opuštanje ili druženje uz roštilj s prijateljima. LOKACIJA I POVEZANOST: Položaj: Črnomerec, sjeverni dio Zagreba, otprilike 1 km iznad Ilice, iznad Vinogradske bolnice. Blizina: U neposrednoj blizini bolnica Vinogradska i Sveti Duh, Hrvatsko katoličko sveučilište. Promet: Do Ilice i tramvaja (Mandaličina) vozi čest lokalni autobus (dvije stanice), dok je pješice potrebno samo oko 10 minuta. Parking: Osigurano parkiranje na cesti blizu kuće. Ova je kuća prilika za miran život u jednoj od najljepših, a opet centralnih četvrti Zagreba. Kuća je useljiva odmah i prodaje se djelomično namještena. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove originalne kuće i zato dogovorite razgledavanje još danas!!! KREŠIMIR SKELAC Agent s licencom Mob 099 233 1970 kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG85221 Krešimir Skelac Agent s licencom Mob: 099/233-1970 Tel: 01/647-3011 E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com