U mirnom dijelu Ližnjana, svega 500 metara od mora, nalazi se ova elegantna, moderno uređena vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Ova samostojeća nekretnina nudi idealan spoj funkcionalnosti, privatnosti i suvremenog dizajna – pogodna za život tijekom cijele godine, ali i kao investicija za turistički najam. Glavne značajke nekretnine: • Ukupna stambena površina: 130 m² • Okućnica: 450 m² – potpuno ograđena i uređena • Bazen: 25 m² s pripadajućim sunčalištem • Broj spavaćih soba: 3 • Broj kupaonica: 3 + dodatni gostinjski toalet • Privatni parking: 2 mjesta • Panoramski pogled na more s gornje etaže Raspored prostorija: PRIZEMLJE: • Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Velika staklena stijena s izlazom na natkrivenu terasu • Spavaća soba s vlastitom kupaonicom • Gostinjski toalet • Ostava KAT: • Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Izlaz na privatne terase s neometanim pogledom na more Dodatni sadržaji i oprema: • Centralno grijanje na plin • Kamin u dnevnom boravku • Klima uređaji u svim prostorijama • PVC stolarija s griljama • Kvalitetna toplinska izolacija • Kombinacija parketa i keramike • Prirodna ventilacija u svim kupaonicama • Mediteranski vrt i zelene površine pogodne za kućne ljubimce • Natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom + roštilj Vila se prodaje potpuno namještena, s urednim vlasništvom, uporabnom dozvolom i legaliziranim objektima. LOKACIJA: • Udaljena nekoliko minuta vožnje od Pule, Medulina i Zračne luke Pula • U blizini svi važni sadržaji: trgovine, restorani, škola, kafići • Izuzetno mirno okruženje s privatnošću i udobnošću Ova moderna vila nudi sve što je potrebno za: • Kvalitetan obiteljski život • Opuštajući i luksuzan odmor • Sigurno ulaganje u turistički najam Za više informacija, dodatne fotografije ili organizaciju razgleda – slobodno nas kontaktirajte, rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja! Gabrijela Lovrinović Licencirani agent Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com Filip Crnjac Licencirani agent Mob:091 6001 216 ID KOD AGENCIJE: IS1517878 Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Filip Crnjac Agent s licencom Mob: 091/600-1216 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com