Vrsar, okolica - Luksuzna autohtona istarska vila s bazenom i otvorenim pogledom na more i pejzaž! Smještena u mirnom naselju udaljenom 20 km od Vrsara i Poreča, ova luksuzno namještena vila s bazenom pruža priliku za kupnju vašeg doma iz snova. Vila se prodaje potpuno namještena rustikalnim namještajem, kako je vidljivo na slikama, spremna za trenutno useljenje. Ukupna stambena površina ove prekrasne vile je 372 m2, raspoređenih na dvije etaže - prizemlje i prvi kat. Centralni dio prizemlja je veliki prostor koji ujedinjuje blagovaonicu s stolom za najmanje 10 osoba, s potpuno opremljenom rustikalnom kuhinjom sa šankom. Također, u prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom, WC za goste i dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve prostorije imaju velike staklene stijene koje, uz obilje prirodnog svjetla, omogućuju i direktan izlaz u vrt i na terasu bazena. Na katu se nalaze tri velike spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na vlastitu terasu s koje se pruža otvoren pogled na more, prirodu i grad Rovinj. Centralni dio prostrane okućnice površine 1600 m2 je veliki bazen s sunčalištem i hidromasažom. Za sve biljke i travnate površine koristi se sustav automatskog zalijevanja. U sklopu okućnice nalazi se i popločeni dio koji se koristi kao parking za najmanje četiri vozila. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući potpuni osjećaj privatnosti. Sve prostorije u vili opremljene su klima uređajem za grijanje i hlađenje. Također, u dnevnom boravku nalazi se kamin. Posebnost ove vile je i to što vlasnici u suvlasništvo (1/4) dobivaju potpuno opremljenu sportsku zonu s terenima za rukomet, tenis, nogomet, košarku i odbojku, stolove za stolni tenis, veliko dječje igralište te fitness zonu na otvorenom. Prava rijetkost na tržištu! Vlasnik nekretnine je pravna osoba pa su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina! Privlačna i mirna lokacija, luksuzan rustikalan namještaj, te moderno opremljena sportska zona čine ovu nekretninu idealnom za opuštanje i uživanje u ovoj nekretnini tijekom cijele godine. Zbog svoje kvalitetne gradnje i posebnog dizajnerskog namještaja, ova vila budućim vlasnicima nudi pravu priliku za investiciju. ID KOD AGENCIJE: ID0523 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr