Smješten u srcu Zadra, na atraktivnoj lokaciji Bulevara, ovaj prostrani jednosoban stan predstavlja savršeni spoj udobnosti, funkcionalnosti i jedinstvenog pogleda na more. Nalazi se na sedmom katu zgrade s liftom, što mu osigurava ne samo odličan panoramski pogled, već i obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući južnoj orijentaciji. Ulaskom u stan dočekuje vas prostran i dobro organiziran hodnik, koji vodi prema svim prostorijama. Kuhinja s blagovaonicom pruža topao i ugodan prostor za pripremu i uživanje u obrocima, dok se dnevni boravak ističe svojom otvorenošću i svijetlom atmosferom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu, savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca nad morem. Spavaća soba je prostrana i omogućava udoban san i opuštanje, dok je kupaonica funkcionalna. Stan je opremljen raznim sustavima grijanja, uključujući peć na kruta goriva, dva klima uređaja i električne grijalice, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan je u originalnom stanju te mu je potrebna renovacija, koja je i planirana. U slučaju da renovacija ne bude dovršena u trenutku upita za stan, vlasnik je spreman korigirati cijenu u skladu s potrebnim ulaganjima. Ono što ovaj stan čini dodatno atraktivnim jest njegova lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za kvalitetan i udoban život – trgovine, škole, vrtići, autobusne stanice i razni drugi urbani sadržaji. Također, ljubitelji mora i plaža uživat će u blizini kupališta Kolovare, koje je udaljeno svega tri kilometra. Stan ima i praktične dodatke poput drvarnice u prizemlju zgrade, dok sama zgrada posjeduje atomsko sklonište. Također, zajednički veliki parking omogućuje lako i sigurno parkiranje vozila. Fasada zgrade je predviđena za obnovu, što će dodatno poboljšati energetsku učinkovitost i estetski dojam same nekretnine. Zadar je jedan od najljepših obalnih gradova u Hrvatskoj, poznat po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnoj obali i kulturnim znamenitostima. Grad nudi savršen spoj tradicije i modernog načina života, a njegova blizina nacionalnim parkovima, otocima i raznim turističkim atrakcijama čini ga iznimno atraktivnim mjestom za život i odmor. Dodatna pogodnost ove nekretnine je izvrsna prometna povezanost s autocestom, što omogućuje brzi i jednostavan pristup drugim dijelovima Hrvatske i Europe. Ova nekretnina pruža rijetku priliku za one koji traže stan s pogledom na more, u dobro povezanom dijelu grada, s dovoljno prostora i funkcionalnosti za ugodan život. Njegova prostranost, svjetlost i nevjerojatan pogled čine ga idealnim domom za one koji cijene spoj urbanog života i blizine prirodnih ljepota. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Cijena nije fiksna! Udaljenosti: Zadar - Zračna luka Zadar: 32 km Zadar - Luka Gaženica: 5 km Zadar - Ljubljana: 324 km Zadar - Budapest: 612 km Zadar - München: 726 km Zadar - Wien: 591 km Zadar - Prag: 890 km Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:Nina Fabijan Tel: +385 955046197E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-53 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr