ZADAR, CENTAR - stan sa dvije stambene cjeline U ponudi je stan ukupne površine 77 četvornih metara, smješten u mirnom dijelu Zadra, koji se sastoji od dvije potpuno odvojene i funkcionalno uređene stambene cjeline. Svaka jedinica ima zaseban ulaz, što omogućuje neovisno korištenje prostora te pruža mogućnost istovremenog stanovanja i ostvarivanja prihoda od najma. Takva raspodjela čini nekretninu idealnim izborom za obiteljsko stanovanje, investiciju u turističke svrhe ili dugoročni najam. Prva stambena jedinica, površine 40 četvornih metara, sastoji se od dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, spavaće sobe, čajne kuhinje i kupaonice. Kuhinja je potpuno opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, kuhalom za vodu, aparatom za kavu i kuhinjskim priborom. Dnevni prostor opremljen je televizorom ravnog ekrana sa streaming uslugama poput Netflixa, a u apartmanu se nalazi i klima-uređaj te sef. Kupaonica sadrži tuš kabinu, sušilo za kosu, ručnike i toaletni pribor. Prostor odlikuju drveni i mramorni podovi, a prozori pružaju ugodan pogled na grad. Druga jedinica, površine 37 četvornih metara, jednako je kvalitetno uređena te također ima vlastiti ulaz. U svom rasporedu sadrži dnevni boravak s kaučem na rasklapanje, spavaći prostor s velikim bračnim krevetom, čajnu kuhinju i kupaonicu. Kuhinja je opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, kuhalom za vodu, aparatom za kavu i kuhinjskim stolom. Dnevni prostor uključuje televizor ravnog ekrana s kabelskim i streaming programima, klima-uređaj i stabilnu Wi-Fi mrežu. Kupaonica je uređena modernim sanitarijama, s tušem i sušilom za kosu. Oba apartmana imaju pogled na grad, nalaze se na gornjem katu zgrade do kojeg se pristupa stepenicama, te su uređeni kao nepušački prostori. Nekretnina je održavana, tehnički potpuno opremljena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući položaju u Zadru, blizini svih važnih sadržaja i mogućnosti dvostrukog korištenja prostora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže funkcionalno i iskoristivo rješenje, bilo za osobne potrebe, bilo kao sigurno ulaganje s potencijalom stabilnog povrata. Sva dokumentacija vezana uz nekretninu je uredna, a vlasništvo je čisto i bez tereta. **** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43247 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com