U mirnoj ulici u Diklu, svega nekoliko koraka od mora i plaže, prodaje se izvanredan trosoban stan S3 u novogradnji smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova. Ovaj moderno uređen stan površine 82,63 m² nudi savršenu kombinaciju luksuza, komfora i praktičnosti, a dolazi potpuno namješten i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Ono što stan posebno ističe je prekrasan pogled na more, koji se pruža iz dnevnog boravka i natkrivene lođe, stvarajući osjećaj povezanosti s prirodom i prostranosti u svakoj prostoriji. Prostorni raspored stana pažljivo je osmišljen kako bi svaki kutak pružao maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Ulazni prostor i hodnik od 7,15 m² vodi do svih prostorija, dok gostinjski WC od 2,10 m² i elegantna kupaonica od 3,50 m² s walk-in tušem nude praktičnost i sofisticiran dizajn. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica zajedno čine otvoreni prostor od 23,40 m², ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama do stropa i extra širokim kliznim vratima marke Schüco, koja ga povezuju s natkrivenom lođom od 21 m². S lođe i iz dnevnog boravka pruža se predivan pogled na more, koji dodatno naglašava luksuz i atmosferu prostora. Spavaća soba 1 ima 8,85 m², a spavaća soba 2 12,50 m², pružajući mir i privatnost, opremljene ugradbenim ormarima i vrhunskim krevetima. U podrumu se nalazi spremište od 7,55 m², a garažno mjesto u podzemnoj garaži dolazi uključeno u cijenu (1,68 m² obračunski koef.) s liftom koji vodi direktno do stana, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan će biti opremljen materijalima i tehnologijom najviše kvalitete. Kuhinja po mjeri s premium aparatima, namještaj po mjeri u dnevnom boravku, podno grijanje u cijelom stanu i klima uređaji u svim prostorijama osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Aluminijska stolarija s troslojnim staklom, električne rolete s integriranim komarnicima, protuprovalna vrata i videostanica s monitorom jamče sigurnost i praktičnost. Sve tehničke instalacije, uključujući kabel, ISDN i TV priključke, diskretno su smještene, a u kupaonicama nema vidljivih tehničkih uređaja, dok klima uređaji nisu montirani na fasadu, što čuva estetiku vanjskog izgleda zgrade. Rasvjeta je izvedena u toplim tonovima, s indirektnim osvjetljenjem u dnevnom boravku i na lođi, što prostoru dodatno doprinosi luksuznoj i ugodnoj atmosferi. Lokacija stana je jednostavno idealna. U elitnom dijelu Dikla, stan nudi mir i privatnost, a uređena šljunčana plaža udaljena je samo 70 metara. Sve što vam je potrebno, od trgovina i restorana do kafića i autobusne stanice, nalazi se na dohvat ruke. Orijentacija prema jugu i veliki stakleni otvori omogućuju da stan bude izuzetno svijetao i ugodan tijekom cijele godine, a prekrasan pogled na more pruža osjećaj prostranosti, luksuza i potpune povezanosti s okruženjem. Dodatno, stan posjeduje energetski certifikat A, kvalitetnu gradnju i izvrsnu zvučnu izolaciju, što ga čini savršenim izborom kako za obiteljski život, tako i kao luksuzan ljetni dom ili investiciju. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-63 Vedran Vilović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr