Na izvrsnoj lokaciji u mirnom dijelu Kožina prodaje se impresivna samostojeća kuća ukupne bruto površine oko 460 m² (230 m² prizemlje + 230 m² kat), smještena na parceli od 857 m² s pripadajućom okućnicom. Nekretnina je arhitektonski vrlo zanimljiva prilika, građena u stilu američke postmoderne, te nudi izniman potencijal za dovršetak i uređenje prema vlastitim željama. Sastoji se od dva velika stambena dijela: Prizemlje – potpuno funkcionalan stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, veškuhinjom i garažom. Kat – tri uređene spavaće sobe s dvije kupaonice te veliki dnevni boravak koji je potrebno dovršiti. Kuća je pomno osmišljena i izgrađena jako kvalitetno, s porotherm zidovima debljine 30 cm, kosom armiranom pločom i kompletnom krovnom izolacijom. Opremljena je PVC stolarijom, instaliranim centralnim grijanjem i klimom. Posebnosti koje je čine jedinstvenom uključuju atomsko sklonište, veliku cisterne od 40 m³, crnu jamu, te mogućnost jednostavnog priključka na vodovod i kanalizaciju koji se nalaze uz samu parcelu. Dodatna vrijednost su odvojena konoba od 30 m² i garaža od 32 m², dok je svakako najveća vrijednost ove nekretnine - impresivan i neometan panoramski pogled na kompletni Zadarski kanal, od Pašmana do Lošinja. Prostor je iznimno prostran, svijetao i pogodan za adaptaciju u luksuznu obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investiciju. Kuća je uredno legalizirana, vlasništvo 1/1, bez tereta, a kupac ne plaća agencijsku proviziju. Za dovršetak preostalog dijela procijenjeno je ulaganje od cca 50.000 – 80.000 €, što ovu ponudu čini rijetkom prilikom na tržištu. Stoga ne dopustite da Vam izmakne prilika za ovaj iznimni skriveni dragulj. Obratite nam se kako bi Vas uvjerili o kakvoj izuzetnoj lokaciji i jedinstvenoj prilici se uistinu radi. ID KOD AGENCIJE: DA100066460 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com