Kaiser Immobilien vam predstavlja zemljište s građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju vile s bazenom. Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 697 m² u mirnom dijelu mjesta Ljubač, između Zadra i otoka Paga, svega 250 m od prekrasne pješčane plaže. Zemljište je vlasništvo 1/1 i posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne vile s bazenom, s plaćenim vodnim i komunalnim doprinosima, što novom vlasniku omogućuje odmah započeti gradnju. Prema projektu, planirana je vila ukupne površine 250 m², koja se sastoji od prizemlja i kata: Prizemlje: spavaća soba, kupaonica, WC, otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostor za rekreaciju te velika terasa. Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, praonica rublja i terase. Ukupno zatvoreni dio: 180 m² Otvoreni prostori (terase): 70 m² U dvorištu je planiran bazen. Teren ima asfaltni pristup, a struja, voda i telefonski priključak nalaze se u neposrednoj blizini. U blizini se nalazi mjesna lučica , što ovo zemljište čini idealnim za ljubitelje mora i nautike. Ljubač je mirno, slikovito mjesto smješteno 16 km od Zadra, u pješčanoj uvali s pogledom na Velebit. Spoj dalmatinskog ambijenta, mediteranske vegetacije i kristalno čistog mora pruža savršeno okruženje za odmor i investiciju. U mjestu se nalaze trgovine, restorani s autohtonim specijalitetima te nova marina. U blizini su i brojni nacionalni parkovi (Krka, Kornati, Plitvička jezera), a zračna luka Zadar udaljena je samo 25 km. Rijetka prilika – spoj vrhunske lokacije, blizina pješčane plaže i dozvole spremne za gradnju vaše vile iz snova u srcu Dalmacije. Za više informacija ili analizu mogućnosti gradnje koju je izradio ovlašteni arhitekt, slobodno nas kontaktirajte. Značajnije udaljenosti: Udaljenost od autoceste 18 km Zračna luka Zadar 25 km Zagreb 285 km (oko 2 sata i 45 minuta vožnje) Budimpešta 590 km (oko 6 sati vožnje) Beč 600 km (oko 6 sati vožnje) München 720 km (oko 7 sati vožnje) Poštovani kupci, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-31 ID KOD AGENCIJE: 136-31 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr