Smještena u netaknutoj prirodi zadarskog zaleđa, ova impresivna kamena vila odiše skladom tradicije i suvremenog života. Na površini od preko 7.700 m², ograđenoj kamenim zidom, pruža potpuni mir i diskreciju, okružena bogatom mediteranskom vegetacijom koja dodatno naglašava privatnost i udobnost ovog imanja. S ukupnom bruto površinom od 460 m² i tlocrtnom površinom od 257 m², vila je savršeno prilagođena za život pun sadržaja. U vanjskom prostoru nalaze se grijani bazen i prostrano sunčalište, idealni za opuštanje i zabavu, dok teniski teren s prirodnom zemljanom podlogom, dječje igralište i roštilj zona osiguravaju aktivan život na otvorenom. Dostupan je i dovoljan broj parkirnih mjesta. Unutrašnjost vile pažljivo je koncipirana s ciljem pružanja maksimalne udobnosti. U prizemlju se nalaze moderna kuhinja, prostrana blagovaonica i dnevni boravak s kaminom koji zajednički stvaraju topli i funkcionalni prostor za svakodnevni život, uz dodatni gostinjski WC. Posebna vrijednost je zasebni spojeni objekt u kojem se nalazi luksuzna spavaća soba s kupaonicom, idealna za goste ili privatni kutak. Na katu se nalaze četiri svijetle spavaće sobe s izlazom na zajedničku terasu te tri kompletno opremljene kupaonice. Za dodatnu zabavu i relaksaciju dostupni su sauna, biljar i stolni tenis. Vila je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja, što osigurava ugodne uvjete tijekom cijele godine. Pažljivo odabrani namještaj i visokokvalitetna oprema naglašavaju sklad između estetike i funkcionalnosti, dok kombinacija kamena i prirodnih materijala daje osjećaj topline i trajnosti. Ovdje se susreću komfor i privatnost, prirodna ljepota i tišina, raskoš i funkcionalnost – stvarajući prostor koji nije samo za boravak, već za poseban osjećaj svakodnevice na najvišoj razini. Položaj ove vile otvara vrata jednom od najslikovitijih i najbogatijih područja u Hrvatskoj. Na dohvat ruke nalaze se čak tri nacionalna parka – Paklenica, Kornati i Krka, kao i parkovi prirode Vransko jezero i Velebit, čija impresivna prisutnost pruža jedinstvenu kulisu krajoliku i obilje prilika za aktivnosti u prirodi – od planinarenja i biciklizma do istraživanja prostranstava kornatskog arhipelaga. U kulturnom smislu, regija obiluje znamenitostima – od povijesne jezgre Zadra, rimskih foruma i srednjovjekovnih crkava, do netaknutih sela u zaleđu koja čuvaju duh Dalmacije kakva je nekad bila. U blizini su i gastronomske destinacije poznate po maslinovim uljima, vinu i autentičnoj kuhinji koja se temelji na lokalnim namirnicama i mediteranskom načinu života. Lokacija vile dodatno podiže njezinu vrijednost – udaljena je od centra Murvice svega 2 km, a od centra povjesnog Zadra 10 km. U blizini su trgovine robna kuća, trgovački centri, škole i svi ostali važni sadržaji. Međunarodna zračna luka Zadar – Zemunik nalazi se na 15 km udaljenosti, dok je zračna luka Split udaljena 150 km. Vila je udaljena svega par kilometara od priključka autocestom i lako dostupna: Zagreb (285 km), Ljubljana (275 km), Beč (600 km), München (600 km) i Budimpešta (700 km). Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije i razgledavanje nekretnine molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-17 ID KOD AGENCIJE: 136-17 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr