Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzan stan u Sabunikama kraj Zadra Udaljenost od mora: 600 metara Opis nekretnine: Prodaje se stan na katu u dvoetažnoj zgradi, smješten u mirnom okruženju prirode, u naselju Sabunike ,s prekrasnim pogledom na more. Ovaj stan pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te hodnika. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osigurava i klima uređaj. Zgrada ima fasadnu toplinsku izolaciju debljine 8 cm, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi u stanu tijekom cijele godine. Posebna prednost stana su velike terase , natkrivena i nenatkrivena ukupne površine 49,31 m², što daje dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Sveukupna površina stana s terasama iznosi 91,52 m². Fotografije prikazuju gotov stan identične gradnje i prostorija te služe za bolji uvid kako će stan izgledati. Useljenje je 01.05.2026.g. S Sadržaj prostorija: -Hodnik: 3,23 m² -WC: 2,31 m² -Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 22,65 m² -Hodnik: 5,04 m² -Soba: 11,03 m² -Soba: 9,94 m² -Kupaonica: 4,80 m² -Natkrivena terasa: 12,87 m² -Nenatkrivena terasa: 36,44 m² -Ukupno (obračunski): 74,54 m² -Ostava: 5,93 m² -Stubište: 11,05 m² -Sveukupno: 91,52 m² Dodatne pogodnosti: - Sustav grijanja i hlađenja na klimu u svakoj prostoriji - Podno grijanje - Dva parkirna mjesta Ovaj stan idealan je za one koji traže mir i udobnost u neposrednoj blizini mora. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i postanite vlasnik predivnog luksuznog stana s pogledom na more. Sabunike su dio naselja Privlaka , udaljene od Zadra 10km, poznate po dugoj pješčanoj plaži, ljekovitom blatu, najpoznatije mjesto za surfanje, omiljeno mjesto avanturistima željnima adrenalina jer nude iskustvo surfanja, jedrenja na dasci ili zmaju zbog vjetra koji puše s Velebita. Šetajući vidikovcem može se uživati u pogledu spoja mora i planine Velebit. Sabunike pružaju mir i privatnost u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za život. Blizina Zadra(18km) i dobra cestovna povezanost čine idealaan spoj mira i urbanog života. Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda stana, kontaktirajte nas na broj 00385992510230 ili na mail marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 125-009 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr