Kaiser Immobilien predstavlja modernu prizemnicu jednostavnih linija i suvremenog dizajna, smještenu u mirnom dijelu Ninskih Stanova – svega nekoliko minuta vožnje od kraljevskog Nina i desetak kilometara od Zadra. Na prostranoj parceli od 606 m² skladno je smještena kuća od 107 m², okružena uređenim i ograđenim dvorištem koje pruža potpunu privatnost i savršenu ravnotežu između suvremenog uređenja i mediteranskog ugođaja. Unutrašnjost doma odiše prozračnošću, toplinom i jednostavnošću. Odmah po ulasku u kuću, s desne strane smještena je moderna kuhinja funkcionalnog rasporeda, dok otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonice zauzima središnji dio prostora te čini skladnu, svijetlu cjelinu povezanu s vanjskom terasom i dvorištem putem velikih staklenih stijena. Tri spavaće sobe uređene su tako da pružaju mir i udobnost, a svaka je opremljena Smart TV uređajem. Kupaonica je elegantno izvedena, s perilicom i sušilicom rublja te integriranom saunom koja unosi dašak luksuza i wellness atmosfere u svakodnevicu. U kući se nalazi i dodatni odvojeni toalet. Cijeli prostor klimatiziran je, a tonovi interijera i rasvjeta pažljivo su usklađeni u neutralnim, umirujućim nijansama koje dodatno naglašavaju moderan karakter doma. Vanjski prostor jednako je dojmljiv i funkcionalan. U središtu dvorišta smješten je bazen površine 29 m², okružen popločenim sunčalištem u sivim tonovima betonskih opločnika (protuklizna završna obrada), koje se skladno nadovezuju na moderan izgled kuće. Na istočnoj strani nalazi se zona za druženje, s roštiljem i montažnom sjenicom koja se po potrebi lako postavlja ili uklanja – savršeno rješenje za uživanje u hladu ljeti ili otvorenom prostoru u zimskim mjesecima. Na bočnoj strani pomoćne zgrade diskretno je smješten vanjski tuš, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti boravka uz bazen. U sklopu dvorišta nalazi se i pomoćna zgrada od 15 m² s vanjskim WC-om – iznimno korisno rješenje kod korištenja bazena ili boravka na otvorenom, jer pruža udobnost bez potrebe za ulaskom u kuću. Ostatak pomoćne zgrade koristi se kao tehnička i spremišna prostorija. Kuća je potpuno namještena, pažljivo održavana i spremna za useljenje. Unutar ograđene parcele osigurano je privatno parkiralište. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina i dječje igralište, dok su more i pješčane plaže Nina udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ova kuća predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i topline doma. Idealna je za miran obiteljski život ili kao investicija za turizam, s izvrsnim omjerom privatnosti, udobnosti i lokacije. Napomena: Prodavatelj je otvoren za razgovor o uvjetima kupoprodaje. Blizina sadržaja: Ninski Stanovi – Nin: 2,7 km Ninski Stanovi – Zadar: 15,8 km Ninski Stanovi – Zračna luka Zadar: 27,6 km Udaljenost većih gradova: Ninski Stanovi – Ljubljana: 305 km Ninski Stanovi – Budimpešta: 615 km Ninski Stanovi – München: 735 km Ninski Stanovi – Beč: 615 km Ninski Stanovi – Prag: 870 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-71 Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan — +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-71 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr