NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S2 NA PRVOM KATU Vrhunska kvaliteta gradnje Početak radova: 09/2025 • Završetak: 12/2026 Na prodaju je stan S2 smješten na prvom katu moderne zgrade vrhunske kvalitete, izvedene s najmodernijim materijalima i sustavima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost, udobnost i dugotrajnost. Stanu pripada 1 garažno parkirno mjesto i 1 vanjsko parkirno mjesto. RASPORED PROSTORIJA Stan S2 sastoji se od: Hodnika – 9,85 m² Praonice – 1,81 m² Kuhinje i blagovaonice – 18,67 m² Dnevnog boravka – 15,57 m² Spavaće sobe 1 – 9,70 m² Spavaće sobe 2 – 7,19 m² Spavaće sobe 3 – 7,02 m² Kupaonice 1 – 4,18 m² Kupaonice 2 – 3,15 m² Hodnika – 1,80 m² Lodje – 5,66 m² Ukupna netto korisna površina s pripacima: 102,19 m² PRIPADAJUCI PROSTORI Vanjsko parkirno mjesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²) Garaža – 19,00 m² OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA Armirano–betonska konstrukcija Termoizolacijska fasada debljine 10 cm ALU–PVC troslojna stolarija Elektro rolete Komarnici na svim prozorima Parket u dnevnom boravku i sobama Keramika u kupaonicama i na lođi Podno grijanje u cijelom stanu Multi–split sustav klimatizacije (unutarnje jedinice u svakoj prostoriji) Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Videoportafon Gradska kanalizacija Toplinska izolacija A+ razreda ZGRADA I DODATNE INSTALACIJE Lift u stubištu Stubište oblozeno prirodnim kamenom (zidovi i podovi) Instalacije u garaži pripremljene (struja/voda) Instalacije u vrtu Energetski razred: A+ POSLOVNI PROSTOR – VISOKI ROH BAU U sklopu objekta nalazi se i poslovni prostor u fazi visoki roh bau: bez podnih i zidnih obloga bez razvoda vode i struje (samo priključci) idealan za prilagodbu prema vlastitim potrebama DOKUMENTACIJA Vlasništvo uredno Prodaje pravna osoba u sustavu PDV–a Kupac ne plaća porez na promet nekretnina Za dodatne informacije, cijenu ili dogovor za razgledavanje: Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 675 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr