Kaiser Immobilien predstavlja: Samostojeća kuća s više stambenih jedinica Na jednom od najmirnijih i najpoželjnijih jadranskih otoka, na otoku Silbi, smještena je ova iznimna samostojeća kuća s prostranom okućnicom, svega cca 100 metara od mora, u neposrednoj blizini poznate plaže Podsuh Marak. Riječ je o legaliziranom objektu s iznimnim potencijalom za obiteljski odmor, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije. Ukupna stambena površina iznosi 229 m², smještena na ograđenom zemljištu površine 901 m², omeđenom autentičnim kamenim zidom. Objekt se sastoji od: -Glavne stambene zgrade -4 potpuno opremljena studija -Garaže (18 m²) -Vanjskog WC-a, tuša i sanitarnog čvora -Prostrane zelene površine s mogućnošću izgradnje bazena -Mogućnosti dogradnje dodatnog objekta (depandanse) cca 120 m² Glavna kuća se sastoji od: Dnevni boravak WC i kupaonica 2 spavaće sobe Natkrivena terasa površine 60 m² Cisternа za vodu kapaciteta 60 m³ Kat: 2 dodatne spavaće sobe s izlazom na terasu Studij (4 jedinice): Svaki studio površine cca 24 m² Vlastiti WC i kupaonica Terasa Pogodno za 2 osobe po jedinici Idealno za turistički najam Tehničke i dodtatne infornacije: Trofazna struja Betonski pristupni put Energetski razred: A+ Godina izgradnje: 1990. Godina zadnje renovacije: 2004. Objekt se prodaje u postojećem stanju Silba je poznata kao “otok pješaka”, simbol mira, čistoće i netaknute prirode. Bez automobila, s kristalno čistim morem, borovim šumama i opuštenim mediteranskim stilom života, predstavlja savršeno utočište od gradske vreve. Upravo zbog toga Silba je sve traženija destinacija za ekološki osviješten turizam i miran odmor visoke kvalitete. Povezanost s kopnom: Redovne brodske i trajektne linije iz Zadra (cca 2 sata plovidbe) Sezonske linije prema Lošinju i Rijeci Zadar (najbliži veći grad): cca 25 km zračne udaljenosti Međunarodna zračna luka Zadar – odlična povezanost s Europom Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu: spoj izvrsne lokacije, velikog zemljišta, više stambenih jedinica i mogućnosti daljnjeg razvoja — na jednom od najposebnijih jadranskih otoka. Za razgled i više informacija kontaktirajte nas s povjerenjem. Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 125-121 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr