Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 3003 m², smješteno u mirnom naselju Bošana, na otoku Pagu, iznad glavne prometnice u zoni Dubrava – Bošana. Parcela je pravilnog oblika i nalazi se na laganoj uzvisini, što joj osigurava otvoren pogled prema moru i okolnoj prirodi. Zahvaljujući povišenoj poziciji, zemljište nudi savršenu kombinaciju privatnosti, tišine i vizualne dominacije nad krajobrazom. Pristup parceli je direktan s asfaltirane prometnice, a strujni i vodovodni priključci nalaze se u neposrednoj blizini (unutar 30 m), što značajno olakšava početak gradnje i smanjuje početne troškove infrastrukture. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni, s mogućnošću gradnje obiteljskih kuća, vila, turističkih objekata ili manjeg resorta. Lokacija je idealna za razvoj različitih koncepata – od privatnog luksuznog posjeda do turističkog poslovnog projekta. Udaljenost do najbliže plaže je svega 200 m , dok je grad Pag dostupan za 5 minuta vožnje. Unatoč blizini svih sadržaja, lokacija nudi mir, tišinu i potpuni bijeg od masovnog turizma. Bošana je malo i mirno naselje smješteno uz sjeverozapadnu obalu otoka Paga, nedaleko od grada Paga. Ovo skrovito mjesto odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem, idealnim za one koji traže tišinu i bijeg od svakodnevice. Plaže su šljunčane i smještene među stijenama, a more je nevjerojatno bistro i čisto. Iznad naselja protežu se strmi klifovi koji pružaju nezaboravne poglede na paški zaljev i okolne otoke. Nedaleko se nalazi posebni šumski rezervat Dubrava–Hanzine, dom rijetkih primjeraka hrasta crnike i jedinstvene vegetacije otoka. Bošana nema trgovina ni kafića, što dodatno doprinosi osjećaju potpune osame i mira. Ipak, blizina grada Paga omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima i gastronomskim užicima. Iznad Bošane uzdiže se sveti Vid, najviši vrh otoka, popularan među planinarima i ljubiteljima prirode. Ovdje svaki zalazak sunca izgleda posebno, a priroda djeluje netaknuto i iskreno. Bošana nije turistička atrakcija u klasičnom smislu, već dragocjeni kutak za one koji cijene jednostavnost, tišinu i ljepotu prirodnog svijeta. Udaljenosti Bošane (otok Pag) – lokalne destinacije: Grad Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna ~40 km 50 – 55 min Lun (sjever otoka)~45 km 60 – 70 min Udaljenosti od većih gradova i Zračne luke Zadar: Zadar (centar) ~65 km 1 h 15 min Zračna luka Zadar ~75 km 1 h 20 min Zagreb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h 45 min Wien ~620 km 7 h – 8 h München ~690 km 8 h – 9 h Budapest ~580 km 6 h 30 – 7 h Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-24 ID KOD AGENCIJE: 136-24 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr