ZADAR, PAKOŠTANE - Moderan stan 70 m² u novogradnji, 100 m od mora! U ponudi je prostran i moderan stan površine 70 m², smješten na 1. katu nove zgrade (blok B) u mirnom dijelu Pakoštana, okružen borovom šumom i udaljen svega 100 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, kvalitete gradnje i prirodnog ambijenta – idealna za obitelji s djecom, starije osobe ili one koji traže lak pristup bez stepenica i blizinu plaže. Stan se sastoji od svijetlog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem i hodnika, te izlaza na natkrivenu terasu s pogledom na borovu šumu, koja pruža osjećaj mira i privatnosti. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, a podovi su obloženi visokokvalitetnom keramikom. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje za dodatni komfor tijekom cijele godine. Raspored prostorija: Hodnik (5,70 m²) Kupaonica s podnim grijanjem (6,15 m²) Dvije spavaće sobe (13,90 m² i 12,25 m²) Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27,00 m²) Natkrivena terasa (9,60 m², uračunata površina 4,80 m²) Kompleks i dodatne pogodnosti Stan je dio modernog stambenog kompleksa koji se sastoji od četiri zgrade (A, B, C, D), smještenih u zelenom okruženju i povezanih zajedničkim podzemnim prostorom u kojem se nalaze garaže i ostave. Svaka zgrada ima prizemlje i dva kata, s po dva stana po etaži. Dodatne opcije: Garažno parkirno mjesto uz nadoplatu (26.000 €) Ostava uz nadoplatu Stanovi na drugom katu imaju dodatnu krovnu terasu s instalacijama za vanjsku kuhinju i jacuzzi Pogled iz stanova: Prizemlje i 1. kat: pogled na borovu šumu 2. kat: pogled na more Lokacija i povezanost Pakoštane su savršeno pozicionirane između Zadra i Šibenika, u neposrednoj blizini autoceste i zračnih luka: Autocesta A1: 15 min vožnje Zadar: 30 min Šibenik: 35 min Zračna luka Zadar: 25 min Zračna luka Split: 1 h Zašto odabrati ovu nekretninu Ovaj ekskluzivni projekt nudi ravnotežu između prirode, mira i modernog načina života. Uz vrhunsku gradnju, idealnu lokaciju i atraktivne sadržaje, predstavlja izvrsnu priliku za investiranje ili ugodan život uz more tijekom cijele godine. Molimo nazovite nas za više informacija i dogovor za razgled ove iznimno atraktivne nekretnine! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43757 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com