Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan i funkcionalno raspoređen apartman u novogradnji, smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno šest stanova, svega 70 metara od mora. Apartman S3, ukupne neto obračunske površine 78,30 m2, sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 12,25 m2, prostranog open-space dnevnog boravka i blagovaonice površine 22,90 m2, dvije spavaće sobe površina 11,75 m2 i 10,05 m2, dvije kupaonice površina 4,35 m2 i 3,95 m2, hodnika površine 3,40 m2 te natkrivene terase obračunske površine 4,65 m2. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ambijentu, uz djelomičan pogled na more. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica smještena u hodniku. Stan se prodaje potpuno namješten, s kvalitetnim i moderno odabranim namještajem, što omogućuje trenutačno useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Kvaliteta gradnje i oprema Zgrada je građena od kvalitetnih materijala, s ciglenim termo blokom i fasadom s 10 cm termoizolacije, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Podovi: kombinacija keramičkih pločica i laminata PVC stolarija s troslojnim staklom, roletama i komarnicima Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama Podno grijanje na struju u cijelom stanu Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Energetski certifikat A+ Uz apartman dolaze dva vanjska parkirna mjesta (P2 i P3). Lokacija – Privlaka Apartman se nalazi u Privlaci, slikovitom dalmatinskom mjestu smještenom na poluotoku, poznatom po čistom moru, dugim pješčanim plažama i blizini Zadra. Nekretnina je udaljena svega 70 metara od mora te 1,2 km od centra mjesta, što je čini idealnim izborom kako za miran obiteljski boravak, tako i za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se ambulanta, ljekarna, poštanski ured, trgovine i restorani, što osigurava visoku razinu svakodnevne praktičnosti i ugodnog boravka. Udaljenosti: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Zračna luka Zadar: 32 km Udaljenost većih gradova: Ljubljana: 358 km Budimpešta: 640 km München: 764 km Beč: 651 km Prag: 925 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupnje, prilikom zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-004 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-004 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr