Kaiser Immobilien u svojoj ponudi ima atraktivnu zgradu u nizu koja se sastoji od četiri moderna stana. Ova nekretnina smještena je u mirnom i tihom dijelu Privlake, na samo 400 metara od centra i obale mora, čime se idealno uklapa u potrebe obiteljskog života ili ugodnog odmora. Svaki stan u ovoj stambenoj zgradi projektiran je s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni dizajn, pružajući visok stupanj udobnosti i privatnosti. Stanovi su prostrani, svijetli i raspoređeni tako da maksimalno iskorištavaju prostor. Svakom stanu pripada vlastiti vrt i terasa, a zgrada ima osigurana parkirna mjesta. U ponudi se izdvaja prostrani dvoetažni stan označen kao S1, koji zauzima bruto površinu od 176,90 m2, dok njegova obračunska površina iznosi 109,84 m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te vrt površine 51 m2. Na ulazu se nalazi natkriveni prostor koji vodi u hodnik, a odatle se ulazi u kupaonicu i vešeraj. Središnji dio donje etaže čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu i uređeni vrt – savršen za opuštanje na otvorenom. Posebna prednost ovog stana je činjenica da se prodaje u potpunosti namješten, što uključuje modernu kuhinju s ugradbenim aparatima, blagovaonski stol sa stolicama, kutnu garnituru i televizor u dnevnom boravku. U hodniku se nalazi prostrani ugradbeni ormar, dok su sve tri spavaće sobe opremljene krevetima i ugradbenim ormarima. Također, u stanu je dostupna perilica rublja, što čini ovu nekretninu odmah spremnom za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj od kvalitetnih materijala – zidovi su od ciglenog termobloka, a fasada je obložena termoizolacijom od 10 cm stiropora, što osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost. Podovi su obloženi kombinacijom visokokvalitetnih keramičkih pločica (u hodniku, kupaonicama, kuhinji i na terasi) i laminata (u dnevnom boravku i spavaćim sobama), što pruža toplinu i lakoću održavanja. Prozori su PVC s troslojnim staklom, opremljeni roletama i komarnicima, čime je dodatno poboljšana toplinska i zvučna izolacija. Grijanje je omogućeno kroz podno grijanje na struju raspoređeno po cijelom stanu, a klimatizacijske jedinice postavljene su u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, što jamči dodatnu sigurnost. Stan S1 pruža idealan spoj estetike, funkcionalnosti i udobnosti, a njegova lokacija omogućuje brzu dostupnost svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, ambulante, ljekarne, poštanskog ureda i javnog prijevoza. Ujedno je udaljen svega nekoliko minuta hoda od obale mora. Ova stambena zgrada predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže kvalitetan, useljiv dom ili za investitore koji žele ulagati u nekretninu u jednom od najpoželjnijih dijelova Privlake. Privlaka je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno na poluotoku, poznato po dugim pješčanim plažama i kristalno čistom moru. Njegova blizina Zadru pruža savršenu ravnotežu između mirnog, mediteranskog načina života i dostupnosti urbanih sadržaja. Privlaka je sve popularnija destinacija zbog svoje prirodne ljepote, obiteljske atmosfere i odlične prometne povezanosti. Blizina sadržaja: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km Udaljenost većih gradova: Ljubljana: 358 km Budimpešta: 640 km München: 764 km Beč: 651 km Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-012 Za dodatne informacije i razgledavanje nekretnine kontaktirajte: Nina Fabijan +385 955 046 197 nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-012 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr