Kaiser Immobilien u svojoj ponudi ima atraktivnu stambenu zgradu u nizu koja se sastoji od četiri moderna stana. Ova nekretnina nalazi se u mirnom i tihom dijelu Privlake, udaljena svega 400 metara od centra mjesta i obale mora, što je čini idealnim izborom za obiteljski život ili kvalitetan odmor. Svaki stan u zgradi projektiran je s naglaskom na funkcionalnost, suvremeni dizajn te visoku razinu udobnosti i privatnosti. Stanovi su prostrani, puni prirodnog svjetla i imaju optimalan raspored prostorija. Svakom stanu pripada vlastiti vrt i terasa, a zgrada ima osigurana parkirna mjesta. U ponudi izdvajamo dvoetažni stan označen kao S2, ukupne bruto površine 158,90 m², dok obračunska korisna površina iznosi 108,04 m². Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te vrt površine 33 m², što dodatno povećava vrijednost i kvalitetu korištenja prostora. Na ulazu se nalazi natkriveni ulaz koji vodi u hodnik, a zatim u kupaonicu i vešeraj. Središnji dio donje etaže čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, koji izlazi na natkrivenu terasu i vrt – savršeno mjesto za opuštanje i boravak na otvorenom. Unutarnje stepenice vode na kat, gdje se nalaze dodatna kupaonica i tri komforne spavaće sobe koje pružaju privatnost i mir svakom članu obitelji. Stan se prodaje potpuno namješten, uključujući kuhinju s aparatima, blagovaonski stol sa stolicama, kutnu garnituru, TV u dnevnom boravku, perilicu rublja, ugradbeni ormar u hodniku, kao i krevete i ugradbene ormare u sve tri spavaće sobe. Ova razina opremljenosti omogućuje kupcu useljenje odmah, bez dodatnih troškova i organizacije uređenja. Podovi su već završeni i obloženi kvalitetnim materijalima: u hodniku, kuhinji, kupaonicama i na terasi postavljene su keramičke pločice, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama laminatni podovi koji prostoru pružaju dodatnu toplinu i vizualnu ugodu. Prozori su PVC s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Stan je u cijelosti klimatiziran – klima uređaji nalaze se u dnevnom boravku i u svim spavaćim sobama, a kroz cijeli stan provedeno je podno grijanje na struju, koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, što dodatno povećava razinu sigurnosti. Lokacija zgrade omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima – trgovinama, restoranima, ambulanti, ljekarni, poštanskom uredu i javnom prijevozu, dok je more dostupno u svega nekoliko minuta hoda. Ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam. Apartman se nalazi u Privlaci, šarmantnom dalmatinskom naselju smještenom na poluotoku, poznatom po pješčanim plažama, kristalno čistom moru i blizini povijesnog grada Zadra. Privlaka pruža savršenu ravnotežu između opuštajućeg života uz more i dostupnosti svih urbanih sadržaja. Njena popularnost među domaćim i stranim posjetiteljima kontinuirano raste zahvaljujući očuvanoj prirodi, ugodnoj atmosferi i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Blizina sadržaja: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km Udaljenost većih gradova: Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budimpešta: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Beč: 651 km Privlaka – Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-013 Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno se obratite: Nina Fabijan ID KOD AGENCIJE: 128-013 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr