Kaiser Immobilien predstavlja: Zadar, Privlaka: Dvoetažni stan sa krovnom terasom i panoramskim pogledom Dvoetažni stan u modernoj stambenoj zgradi s ukupno dva kata, smješten u mirnom i uređenom dijelu Privlake kraj Zadra, predstavlja iznimnu priliku za luksuzno stanovanje uz more ili sigurnu investiciju za odmor i turistički najam. Na prvom katu zgrade nalaze se četiri dvoetažna stana, projektirana tako da pružaju maksimalnu privatnost, udobnost i ekskluzivan mediteranski stil života. Stan je južno orijentiran, izuzetno sunčan tijekom cijelog dana, s panoramskim pogledom na more i otoke. Nalazi se svega 40 metara od plaže i šetnice, što omogućuje svakodnevno uživanje u neposrednoj blizini mora, uz potpuni mir i opuštenu atmosferu. Ulazni dio stana smješten je na prvom katu, gdje se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na lođu. Unutarnje stepenice vode na drugu etažu, gdje je smješten spavaći dio stana s dodatnim prostorijama. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa povezana sa spavaćim dijelom stana stepenicama ,s koje se pruža otvoren panoramski pogled na more i zadarski arhipelag. Ukupna obračunska površina stana iznosi 129,99 m², dok ukupna stvarna površina sa svim vanjskim prostorima iznosi 192,63 m². Sadržaj stana s kvadraturama: -hodnik 1,56 m² -stepenice 2,57 m² -WC 2,10 m² -dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 33,88 m² -lođa 1 23,56 m² -hodnik 2 7,50 m² -praonica 1,52 m² -kupaonica 1 4,64 m² -spavaća soba 1 14,67 m² -kupaonica 2 3,64 m² -spavaća soba 2 15,95 m² -lođa 2 9,30 m² -krovna terasa 59,24 m² -parkirno mjesto 12,50 m² U istoj zgradi dostupni su i drugi stanovi, svi s jednakim brojem prostorija, južne orijentacije i pogledom na more. U prizemlju se prodaju stanovi od kojih svaki ima privatni vrt, površina: -100 m² -87,86 m² -88,43 m² -88,41 m² Na prvom katu dostupni su stanovi površina: -105,60 m² -107,13 m² Na prvom katu dostupan je još jedan dvoetažan stan s izlazom na krovnu terasu površine: -131.06 m² Udaljenosti i povezanost: -plaža i šetnica 40 m -Zadar 18 km -Nin 5 km -Vir 10 km -autocesta A1 izlaz Zadar 25 km -Zračna luka Zadar 30 km -Split 140 km -Zagreb 285 km Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za dodatne informacije, fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-135 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr