U mirnom i izuzetno atraktivnom dijelu Privlaka, na svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i prekrasnih plaža, smještena je ova elegantna i moderno uređena samostojeća vila koja pruža savršen spoj luksuza, privatnosti i vrhunske kvalitete života. S ukupnom stambenom površinom od 160 m², nekretnina je pažljivo projektirana kako bi zadovoljila najviše standarde stanovanja, ali i predstavljala izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam. Interijer vile odiše prostranošću, funkcionalnošću i suvremenim dizajnom, a sastoji se od tri komforne spavaće sobe, pri čemu svaka posjeduje vlastitu elegantno uređenu kupaonicu s električnim podnim grijanjem, pružajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Središnji dio kuće čini prostrani open-space dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja, druženja i opuštanje. Velike staklene stijene prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla te omogućuju direktan izlaz na vanjsku terasu i uređenu okućnicu. Poseban ugođaj pruža grijani bazen sa sunčalištem, savršen za uživanje u svim godišnjim dobima, dok natkrivena terasa s roštiljem i dodatna lounge zona opremljena sadržajima za zabavu stvaraju idealno mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima. Kod gradnje i uređenja korišteni su pažljivo birani, visokokvalitetni materijali, uključujući vrhunsku PVC stolariju, keramičke obloge kroz cijeli objekt, toplinsku fasadu s 12 cm izolacije te klima uređaje u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Vila se prodaje potpuno namještena, s moderno odabranim namještajem i opremom uključenima u cijenu, te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, luksuznim sadržajima i vrhunskoj opremljenosti, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za privatnu oazu za odmor, obiteljski život ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom ostvarivanja atraktivnih prihoda od turističkog najma. LOKACIJA: Smještena u jednom od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, Privlaka već godinama privlači posjetitelje i investitore svojom autentičnom mediteranskom atmosferom, dugim pješčanim i šljunčanim plažama, kristalno čistim morem te prekrasnim zalascima sunca. Ovo šarmantno dalmatinsko mjesto poznato je po mirnom okruženju, privatnosti i opuštenom načinu života, a istovremeno nudi odličnu povezanost s gradskim sadržajima i svim potrebnim sadržajima za ugodan boravak tijekom cijele godine. Blizina Zadra, kraljevskog grada Nina, marine, restorana, trgovina i brojnih turističkih atrakcija čini Privlaku idealnom lokacijom kako za privatni odmor i obiteljski život, tako i za investiciju u luksuzni turistički najam. Upravo spoj prirodnih ljepota, mediteranskog načina života i rastuće potražnje za premium smještajem ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom za kupce koji traže dugoročnu vrijednost i sigurnu investiciju. Udaljenost nekretnine od mjesta: Zračna luka Zadar - 29 km Nin - 3 km Marina Nin - 1,5 km Zaton - 5,5 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-115 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr