Kaiser Immobilien predstavlja: Privlaka – luksuzan dvosoban stan s dvije kupaonice i natkrivenom terasom Na prodaju je moderno dizajniran stan smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Privlake, Stan se nalazi u Sabunikama, jednom od najatraktivnijih i najtraženijih turističkih naselja u sklopu općine Privlaka, poznatom po prekrasnim pješčanim plažama, čistom moru. Stan ukupne kvadrature 78.26 m2 se nalazi u manjoj stambenoj zgradi i odlikuje ga funkcionalan raspored te maksimalna iskoristivost prostora. Ulazni hodnik vodi prema prostranom dnevnom dijelu otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 26,95 m2. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i izlaz na natkrivenu terasu površine 7,58 m2, idealnu za opuštanje na otvorenom. Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu (en suite), dok je druga kupaonica namijenjena za goste ili drugu sobu. Raspored omogućuje maksimalnu udobnost i privatnost za stanare. Lokacija nudi odličan spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja – restorana, kafića, trgovina i rekreacijskih aktivnosti, uz veliki potencijal za turistički najam. Sabunike su posebno popularne i među ljubiteljima aktivnog odmora. Zbog povoljnih vjetrova i idealnih uvjeta uz obalu, ovo područje je poznato kao odlično odredište za kitesurfing i windsurfing. U blizini se nalazi i škola kajtanja, što dodatno povećava atraktivnost lokacije za surfere i sportski orijentirane goste. zbog širokih uređenih plaža i plitkog mora, što ih čini idealnim mjestom za obitelji s djecom, ali i za sve koji traže miran odmor uz more. U neposrednoj blizini nalazi se i poznata Kraljičina plaža u Ninu, jedna od najljepših i najpoznatijih plaža u Hrvatskoj, kao i ljekovito peloidno blato. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 70,68 m2, a obračunska površina s terasom po koeficijentu 0,5 iznosi 74,47 m2.Stanu pripada parkirno mjesto. Sadržaj stana i kvadrature: -Hodnik 6,33 m2 -Kupaonica 5,13 m2 -Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 26,95 m2 -Hodnik 2,73 m2 -Kupaonica 5,15 m2 (en suite u glavnoj sobi) -Soba 12,15 m2 -Soba 12,24 m2 -Terasa 7,58 m2 Sabunike su izvrsno prometno povezane: Nin je udaljen svega oko 5 km Zadar se nalazi na približno 20 km (oko 20 minuta vožnje) Autocesta A1 (čvor Zadar 1) udaljena je oko 25 km Zračna luka Zadar nalazi se na oko 30 km (oko 30 minuta vožnje) Split je udaljen oko 150 km Zagreb oko 300 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za sve informacije i dogovor slobodno nam se obratite . Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-136 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr